大和市の
マンション売却価格相場
大和市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の大和市のマンションの売却価格の相場は3,001万円、平米単価の相場は43.16万円です。
大和市の取引件数は神奈川県の中で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,001万円（2026年）
- 平米単価
- 43.16万円/㎡
- 築年数
- 27年
- 賃料相場
- 6.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 大和市43.16 万円/㎡（前月比+0.72%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 41.48万円/㎡ |
| 2025/3 | 41.48万円/㎡ |
| 2025/4 | 42.35万円/㎡ |
| 2025/5 | 42.01万円/㎡ |
| 2025/6 | 42.35万円/㎡ |
| 2025/7 | 42.25万円/㎡ |
| 2025/8 | 42.48万円/㎡ |
| 2025/9 | 42.83万円/㎡ |
| 2025/10 | 42.92万円/㎡ |
| 2025/11 | 43.52万円/㎡ |
| 2025/12 | 42.93万円/㎡ |
| 2026/1 | 42.85万円/㎡ |
| 2026/2 | 43.16万円/㎡ |
大和市のマンション価格は1年前と比べて4%上昇しています。
3年前と比べると8.7%上昇、5年前と比べると36.7%上昇しています。
大和駅（小田急江ノ島線・相鉄本線）と中央林間駅（小田急江ノ島線・東急田園都市線）があり、交通利便性が非常に高いエリアです。新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで行くことができます。その利便性の高さから、通勤・通学を重視する層に選ばれています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県大和市 | 3,001万円 | 43.2万円/㎡ |
神奈川県藤沢市 | 4,013万円 | 56万円/㎡ |
神奈川県横浜市瀬谷区 | 3,306万円 | 40.5万円/㎡ |
神奈川県海老名市 | 3,149万円 | 45.4万円/㎡ |
東京都町田市 | 3,821万円 | 50.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、大和市は525件のマンションが売買されていました。藤沢市は987件、横浜市瀬谷区は79件、海老名市は318件、町田市は686件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒大和市の
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STEP1
STEP2
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大和市のマンション名から相場を確認する
大和市の
エリア別マンション売却相場
この章では、大和市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
大和駅周辺 | 3,053万円 | 44.4万円/㎡ |
中央林間駅周辺 | 3,300万円 | 47.6万円/㎡ |
南林間駅・鶴間駅周辺 | 2,970万円 | 43.9万円/㎡ |
高座渋谷駅周辺 | 1,980万円 | 30万円/㎡ |
桜ヶ丘駅周辺 | 1,901万円 | 28.6万円/㎡ |
大和駅周辺
大和駅周辺の売却相場は3,053万円で、平米単価は44.4万円/㎡です。
中央林間駅周辺
中央林間駅周辺の売却相場は3,300万円で、平米単価は47.6万円/㎡です。
南林間駅・鶴間駅周辺
南林間駅・鶴間駅周辺の売却相場は2,970万円で、平米単価は43.9万円/㎡です。
高座渋谷駅周辺
高座渋谷駅周辺の売却相場は1,980万円で、平米単価は30万円/㎡です。
桜ヶ丘駅周辺
桜ヶ丘駅周辺の売却相場は1,901万円で、平米単価は28.6万円/㎡です。
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不動産売却前に不安だったこと