海老名市の
マンション売却価格相場
海老名市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の海老名市のマンションの売却価格の相場は3,148万円、平米単価の相場は45.38万円です。
海老名市の取引件数は神奈川県の中で31番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 3,148万円（2026年）
- 平米単価
- 45.38万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 7.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 海老名市45.38 万円/㎡（前月比+0.08%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 42.68万円/㎡ |
| 2025/3 | 43.07万円/㎡ |
| 2025/4 | 42.60万円/㎡ |
| 2025/5 | 41.31万円/㎡ |
| 2025/6 | 41.16万円/㎡ |
| 2025/7 | 42.06万円/㎡ |
| 2025/8 | 42.68万円/㎡ |
| 2025/9 | 43.74万円/㎡ |
| 2025/10 | 43.83万円/㎡ |
| 2025/11 | 44.30万円/㎡ |
| 2025/12 | 45.13万円/㎡ |
| 2026/1 | 45.34万円/㎡ |
| 2026/2 | 45.38万円/㎡ |
海老名市のマンション価格は1年前と比べて6.3%上昇しています。
3年前と比べると23.9%上昇、5年前と比べると37.7%上昇しています。
小田急線、相鉄線、JR相模線の3路線が乗り入れる海老名駅は、近年の大規模再開発で大きく変貌しています。「ららぽーと海老名」などの大型商業施設が集まり、街の魅力が大きく高まりました。交通利便性と商業施設の充実を背景に、ファミリー層を中心に人気を集めている注目のエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県海老名市 | 3,149万円 | 45.4万円/㎡ |
神奈川県厚木市 | 2,635万円 | 37.4万円/㎡ |
神奈川県座間市 | 1,997万円 | 30.1万円/㎡ |
神奈川県綾瀬市 | 1,494万円 | 22.5万円/㎡ |
神奈川県藤沢市 | 4,013万円 | 56万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、海老名市は318件のマンションが売買されていました。厚木市は291件、座間市は234件、綾瀬市は47件、藤沢市は987件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒海老名市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
海老名市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、海老名市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
海老名駅周辺 | 3,647万円 | 50.7万円/㎡ |
かしわ台駅周辺 | 2,381万円 | 37.6万円/㎡ |
さがみ野駅周辺 | 2,381万円 | 37.8万円/㎡ |
国分寺台・大谷エリア | 3,341万円 | 46.5万円/㎡ |
海老名駅周辺
海老名駅周辺の売却相場は3,647万円で、平米単価は50.7万円/㎡です。
かしわ台駅周辺
かしわ台駅周辺の売却相場は2,381万円で、平米単価は37.6万円/㎡です。
さがみ野駅周辺
さがみ野駅周辺の売却相場は2,381万円で、平米単価は37.8万円/㎡です。
国分寺台・大谷エリア
国分寺台・大谷エリアの売却相場は3,341万円で、平米単価は46.5万円/㎡です。
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すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、海老名市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
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