大阪市のマンション売却価格相場
大阪市の
マンション売却価格の推移
2026年2月時点の大阪市のマンションの売却価格の相場は3,999万円、平米単価の相場は57.1万円です。
- 売却相場
- 3,999万円（2026年2月）
- 築年数
- 24年
- 専有面積
- 68.1平米
- 平米単価
- 57.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
（万円/㎡）
前月比 +0.88%
26/02の売却価格相場
- 大阪府43.3 万円/㎡（前月比0.00%）
- 大阪市57.1 万円/㎡（前月比+0.88%）
| 年月 | 大阪市の平米単価 | 大阪府の平米単価 |
|---|---|---|
| 2025/2 | 51.1万円/㎡ | 40.6万円/㎡ |
| 2025/3 | 51.3万円/㎡ | 40.8万円/㎡ |
| 2025/4 | 51.5万円/㎡ | 40.9万円/㎡ |
| 2025/5 | 52万円/㎡ | 41.1万円/㎡ |
| 2025/6 | 52.2万円/㎡ | 41.2万円/㎡ |
| 2025/7 | 52.8万円/㎡ | 41.5万円/㎡ |
| 2025/8 | 53.3万円/㎡ | 41.7万円/㎡ |
| 2025/9 | 53.8万円/㎡ | 41.8万円/㎡ |
| 2025/10 | 54.5万円/㎡ | 42万円/㎡ |
| 2025/11 | 55.4万円/㎡ | 42.5万円/㎡ |
| 2025/12 | 56.2万円/㎡ | 43万円/㎡ |
| 2026/1 | 56.6万円/㎡ | 43.3万円/㎡ |
| 2026/2 | 57.1万円/㎡ | 43.3万円/㎡ |
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マンション売却、査定の
基礎知識
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