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大阪市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数203件
3.0買取対応
準備中大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝いをさせていただきます。ぜひ、お店にもお越しくださいませ。住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 
売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。 - 売却実績数67件住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
受付＆接客スペース![]()
契約室【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 大阪梅田店では大阪市を中心に、大阪府下、兵庫県まで広域で営業活動をしており、大阪駅前第４ビル３階と大変便利な場所にあります。 梅田にお越しの際は、ぜひ、お気軽にお立ち寄り下さい。 ご売却・買取り・ご購入・住宅ローン相談・賃貸・管理・リフォーム・建築・事業用物件・不動産投資物件・税金相談についてなど、 幅広いニーズにお応えしております。何なりとご相談下さい。 従業員一同、笑顔でお待ち申し上げております。宜しくお願い申し上げます。住所 大阪府大阪市北区梅田１－１１－４－３００大阪駅前第４ビル３Ｆ 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00〜18:00 
簡単60秒
大阪市北区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数27件買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は不動産や産業用の太陽光発電の売買を中心に業務を行っております。 私は日本人には不動産や太陽光発電投資を上手に取り入れる方が合っていると思います。 不動産投資（中古物件）はやり方次第で利回り6％以上、太陽光発電投資は利回り8％以上の安定収入になることもあります。 私は現在48歳です。私自身が55歳でFIRE生活をする為、数件の不動産と太陽光発電を所有し、老後を見据えた資産運用を実践していますので、消費者目線でコンサルティングを行っています。 知識だけではない実践から得た経験が、こうした資産運用で夢や目標を叶えようとしている方々にとって有益な情報提供と大変喜ばれております。（2022年現在）
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-17千代田第一ビル3階 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 10：00～19：00 - 4.7
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子阪急阪神不動産の仲介「大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたりマンション・戸建・土地等を取り扱っております。豊富な知識と経験を備えたスタッフが誠意をもってご購入のお手伝いをさせていただきますので、不動産に関することならお気軽にご相談ください！皆様方からのお問合せ・ご相談をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。住所 大阪府大阪市北区角田町１番１号東阪急ビルディング６階 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00-18:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- オンライン相談可
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店内の様子株式会社ルビコン代表の南です。 私達は、中崎町と天六周辺の地域にスポットライトを地元に集中することを強みとしている不動産会社です。 私自身、開業する前に10年以上梅田周辺の不動産の事業に携わっていました。 そしてその時に出会った、梅田からも徒歩で行ける距離にある「中崎町・天六エリア」の魅力に引き付けられて、独立するならばこのエリアでの取引経験を強みとして事業をしたいと思い創業しました。 大都市大阪の中心地から徒歩圏にありながら、古い町並みの残るこのエリアは、抜群の利便性や独特のレトロな雰囲気から近年注目を集めています。 迅速、明朗、親身になってご相談をお受けします。住所 大阪府大阪市北区中崎３丁目３−７ 定休日 日曜日 営業時間 09:30～19:00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
大阪市北区の
不動産の価格を知ろう
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大阪市北区近隣にある不動産会社の口コミ
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 1,500 万円成約価格 : 1,500 万円売却期間 : 2ヶ月
- 大阪府大阪市北区梅田
不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
今回は、いつもお世話になっているところではなく、新規にてお願いした。だが、営業と事務の連携が取れてなく誤案内にてかなり不快だったため、以後、この会社にお願いする...続きを読む不動産会社、担当者の対応
1不信の残る会社でしか無い。説明の誤案内にてもう、どうしようも無いと内訳の同じ説明を何回も行うのみ。そもそも、新たな購入の検討もあるのに売価後の手残りなど説明が営...続きを読む売却スピード
2売却までは、普通の感じと思う。通常がどのくらいなのか解らないが今回は、約2ヶ月ちょっとで売却となる。買い手のリスケ、リスケで少し遅くなったがそこまで急いでは、な...続きを読む売却価格
3希望価格1550万円にて売価1500万、手数料50万ほど。価格に関しては、まぁまぁとなりますが業者自体、株式会社パートナーズに不信、不満しか残らない形での売却な...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
新築にて購入して9年ほど、当初税金対策にて所有。7年ほどで買い替えの方が良いとなり買い替えにて売却となる。一言アドバイス
付き合いのある会社、信用のある知人から紹介にて話をしっかり聞いた上で判断することを勧める。契約書締結したら、はい終わりと言う形で満足のいかない業者に当たるので注...続きを読む
30代 / 女性- 査定価格 : 1,300 万円成約価格 : 1,300 万円売却期間 : 2ヶ月
- 大阪府大阪市北区中津
不動産会社の決め手 査定額が高かった 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
一般媒介契約をしたいと言っても嫌な顔をしないこと。 すぐに契約できそうな顧客がいること。 説明が丁寧で分かりやすいこと。 仲介手数料が安いこと。不動産会社、担当者の対応
1本当に気分が悪くなりました。 担当を変えて欲しかったですが、それも叶わず… 不動産業界は知らない業者から売却しませんかとDMや職場に直接電話してきたりとか、やる...続きを読む売却スピード
3売却が完了するのは早かったです。それ以外に満足な面は特にありません。 とにかく担当者の態度が悪くて本当に気分が悪かったです。もう二度と同じ業者には頼みません。売却価格
2価格に対する説明も十分ではなかったし、他の業者さんと決まりかけていた所を無理やり邪魔をしたというか、情に訴えるような話をしてきて、それに流された私も悪いのですが...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
物件の売却を経験したことがなかったため、安く買い叩かれるのではないかと心配だった。 査定だけ高く出してもらっても、実際契約まで行き着かないのではないかと不安だっ...続きを読む一言アドバイス
何社も査定を出して、査定額だけでなく担当者の態度などをしっかり見て今後売却を担当してもらうか判断するのがよいと思います。 業者の規模や売却実績を調べるのも大事で...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 1,100 万円成約価格 : 1,100 万円売却期間 : 1ヶ月
- 大阪府大阪市北区池田町
不動産会社の決め手 査定額が高かった 担当者の特徴 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた 不動産会社の決め手
担当者の対応の速さと疑問点に対する回答の誠実さ。また、インターネットの口コミ等から会社の評判をリサーチした。それと物件の価格について相場を踏まえた価格提示がなさ...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5直接お会いした時の印象がとても良かった。仕事以外の話題に関しても楽しく会話することができ、人柄の良さが感じられた。生まれが同じ九州ということも大きかったように思...続きを読む売却スピード
5価格交渉の段階から、とても連絡がスムーズに取れ、こちらとしてもモチベーションが下がることなく、契約できた。納得いく価格と安心感が満足度を上げた。売却価格
5複数の業者から見積もりを取っていたため、ある程度は相場を把握していたが、その中でもとても良い条件であったことが大きな決めてでした。手続きに関しても丁寧な対応でし...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
毎月のキャッシュフローが少なく、経費負担は次第に大きくなってきた。空室リスクを考えると、投資効率が悪いと感じるため、他の物件への買い替えを行った。一言アドバイス
まずは相場をよく知るために、複数の業者に見積もりを依頼すると同時に、自分でもネット等を活用して調査する努力は惜しんではいけない。慌ててはダメだけど、ここ一番では...続きを読む
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大阪市北区の不動産売却実績
大阪市北区のマンション売却実績
以下で大阪市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件170 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市北区 パークプラザ北梅田 | 6,200 万円台 | - -/76.00㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年1月 |
| ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市北区 朝日プラザ北梅田 | 2,800 万円台 | - -/57.00㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年1月 |
| ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 | 大阪府大阪市北区 グレーシィ天神橋 | 68,000 万円台 | - -/113.00㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年12月 |
| ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市北区 グレーシィ天神橋 | 6,800 万円台 | - -/113.00㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年12月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市北区 アクアプレイス梅田Ⅲ | 2,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2012年 | 2024年12月 |
| 株式会社レイドマネージ | 大阪府大阪市北区長柄西1-3-22 ジオ天六ツインタワーズ | 5,100 万円台 | - -/58.55㎡ | 2LK/2LDK | 2018年 | 2024年8月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市北区大淀北１丁目１-２２ プレサンス梅田北ディア | 1,900 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2019年 | 2024年8月 |
| ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 | 大阪府大阪市北区 ローレルハイツ北天満２号棟 | 2,500 万円台 | - -/61.00㎡ | 2LK/2LDK | 1979年 | 2024年7月 |
| ウィル不動産販売 宝塚本店 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目 ザ・パークハウス中之島タワー | 16,800 万円台 | 6587.03㎡ -/89.92㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2024年7月 |
| 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 大阪府大阪市北区 | 7,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2007年 | 2024年7月 |
マンション名から
大阪市北区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
257件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 5,980万円
- 売却価格相場
- 5,840万円
- 売却価格相場
- 5,780万円
- 売却価格相場
- 5,100万円
- 売却価格相場
- 4,000万円
- 売却価格相場
- 3,300万円
- 売却価格相場
- 3,037万円
- 売却価格相場
- 1,910万円
- 売却価格相場
- 1,860万円
- 売却価格相場
- 1,730万円
売却価格相場5,980万円大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
築46年56戸無料査定スタート！
売却価格相場5,840万円大阪市北区中崎西１丁目
築13年
築13年
無料査定スタート！
売却価格相場5,780万円大阪市北区天神橋１丁目
築11年
築11年
無料査定スタート！
売却価格相場5,100万円大阪市北区同心１丁目
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分
築44年31戸無料査定スタート！
売却価格相場4,000万円大阪市北区本庄東２丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
築23年36戸無料査定スタート！
売却価格相場3,300万円大阪市北区天神橋６丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
築19年31戸無料査定スタート！
売却価格相場3,037万円大阪市北区中津３丁目
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築41年40戸無料査定スタート！
売却価格相場1,910万円大阪市北区紅梅町
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
築14年72戸無料査定スタート！
売却価格相場1,860万円大阪市北区大淀北1丁目2-19
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
築18年48戸無料査定スタート！
売却価格相場1,730万円大阪市北区中津7丁目8-5
築11年90戸
築11年90戸
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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大阪市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市北区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市北区で不動産売却をした人の80%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 80% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市北区で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 62.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 37.5% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市北区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 36.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,500万円で売却 / 40代男性
今回は、いつもお世話になっているところではなく、新規にてお願いした。だが、営業と事務の連携が取れてなく誤案内にてかなり不快だったため、以後、この会社にお願いすることは、ない。 当初...続きを見るマンション 1,300万円で売却 / 30代女性
一般媒介契約をしたいと言っても嫌な顔をしないこと。 すぐに契約できそうな顧客がいること。 説明が丁寧で分かりやすいこと。 仲介手数料が安いこと。マンション 1,100万円で売却 / 40代男性
担当者の対応の速さと疑問点に対する回答の誠実さ。また、インターネットの口コミ等から会社の評判をリサーチした。それと物件の価格について相場を踏まえた価格提示がなされたことも大きな理由...続きを見るマンション 7,900万円で売却 / 40代男性
担当者の会話内容や販売プランには重きを置きました。 間違った情報を伝えてくる会社などは、早々に検討から外しました。 また販売価格を希望額に近いところで一緒に頑張って頂ける姿勢が決め...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 40代男性
まずは相場をよく知るために、複数の業者に見積もりを依頼すると同時に、自分でもネット等を活用して調査する努力は惜しんではいけない。慌ててはダメだけど、ここ一番では決断する勇気も必要。...続きを見るマンション 7,900万円で売却 / 40代男性
複数の仲介業者に是非とも依頼を出して下さい。会社もそうですが担当者によっても合う合わないがあると思います。 高額取引となりますので、ご自身で信頼できると思える方とタッグを組んでくだ...続きを見るマンション 1,900万円で売却 / 30代男性
不動産はかなり金額も高いので、じっくり考えるべきだと思います。 早く売却したい気持ちはわかりますが、担当者と会ってからしっかり話をする時間は必要かなと思いましたマンション 1,300万円で売却 / 30代女性
何社も査定を出して、査定額だけでなく担当者の態度などをしっかり見て今後売却を担当してもらうか判断するのがよいと思います。 業者の規模や売却実績を調べるのも大事です。
大阪市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え47.05%
- 2不要物件の処分23.52%
- 3その他17.64%
大阪市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
- 上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市北区の不動産会社が61社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
