調布市の売却に強い
不動産会社ランキング
調布市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
調布市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観弊社は京王線沿線に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。お問合せお待ちしております。
住所 東京都調布市小島町２丁目４８－２６調布サウスゲートビル１Ｆ 最寄り駅 京王線/調布 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 042-482-5131 
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
強み
- スピーディーな資金化をしたい方には、自社買取も提案可能です。
- 「お客様第一主義」をモットーに、住友林業グループの総合力でサポートいたします。
- 豊富な購入見込みのお客様情報を持つ住友林業グループの企業力にご期待ください。
住所 東京都調布市布田１丁目３９−３ 最寄り駅 京王線特急停車駅 調布駅中央口 北側階段を上って徒歩１分（路面店舗） 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 電話番号 042-443-1311 
基本的に対応に問題は無し。頻度も適度。契約が決まった後は、正直、契約前よりは熱心さが落ちたのは感じられた。小口である為そんな物であろうとは理解。- オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペースGoogleにて140件を超える口コミと評価4.5を頂戴しております。私たちは調布市を中心に、世田谷区・府中市・狛江市・三鷹市など京王線沿線エリアに特化した地域密着の不動産会社です。長年培ってきた仲介のノウハウと幅広い販路で、売りたいお客様と買いたいお客様との懸け橋となるべく日々邁進しております。お客様の大切な資産を気持ち良くお取引できるよう、丁寧にサポートさせていただきます。皆様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- Google口コミ数はエリア最大級の年間140件突破！評価も4.5を頂戴しております！
- 幅広い販路でサポートします！
- 購入と売却で部門を分けており、エリアや種別のエキスパートを配し、サポートさせていただきます！
住所 東京都調布市仙川町3-9-22 最寄り駅 京王線 仙川駅 徒歩1分 定休日 火曜・水曜日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5314-3255 
簡単60秒
調布市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 売却実績数944件
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店舗外観
店内の様子
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 電話番号 0120-958-045 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。売却実績数18件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
- 売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
- 知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 電話番号 0120-213-955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店内の様子
店内の様子
準備中弊社は京王線沿線に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。お問合せお待ちしております。
住所 東京都世田谷区南烏山４丁目１１－５烏山倉林ビル２Ｆ・３Ｆ 最寄り駅 京王線 千歳烏山 徒歩1分, 京王線 芦花公園 徒歩9分, 京王線 八幡山 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 03-3305-3211 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
調布市の不動産売却相場
この章では、調布市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、調布市の戸建ての平均売却価格は6,578万円・平米単価は54.6万円/㎡でした。
また、調布市のマンションの平均売却価格は4,284万円、平米単価は69.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,055万円・平米単価は41.2万円/㎡でした。
調布市の相場推移
相場の推移を確認すると、調布市の戸建て価格は1年前と比べて0.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて12.5%上昇・土地は1年前と比べて4.8%下落しています。
京王線の特急停車駅で、新宿まで約15分というアクセスの良さが魅力。駅周辺は線路の地下化に伴い、広場や商業施設の整備が進んでいます。「映画のまち調布」としても知られ、味の素スタジアムもあります。今後の発展が期待されるベッドタウンです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
調布市
54.6 万円/㎡（前年比+0.18%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
調布市
69.4 万円/㎡（前月比+7.93%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
調布市
41.2 万円/㎡（前年比-4.85%）
調布駅周辺の売却相場
調布駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,169万円、平米単価は53.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,166万円、平米単価は49.9万円/㎡、土地の平均売却価格は7,802万円、平米単価は38.1万円/㎡です。
京王線の特急停車駅で、新宿まで約15分。駅の地下化に伴う再開発で「トリエ京王調布」が誕生し、街の景観は一新され利便性も向上しました。「映画のまち」としても知られ、交通の便の良さ、商業施設の充実、文化的な魅力が融合した、人気の高いエリアです。
国領・布田・柴崎エリアの売却相場
国領・布田・柴崎エリアの戸建ての平均売却価格は5,859万円、平米単価は55.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,120万円、平米単価は49万円/㎡、土地の平均売却価格は7,593万円、平米単価は37.7万円/㎡です。
京王線で調布駅に隣接するこれらの駅周辺は、都心へのアクセスが良いながらも、より落ち着いた住環境が広がります。国領駅前には「ココスクエア」があり、生活も便利。調布の利便性を享受しつつ、静かで暮らしやすい環境を求めるファミリー層に人気があります。
京王多摩川・西調布エリアの売却相場
京王多摩川・西調布エリアの戸建ての平均売却価格は5,625万円、平米単価は49.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,812万円、平米単価は43万円/㎡、土地の平均売却価格は6,958万円、平米単価は34.5万円/㎡です。
京王相模原線「京王多摩川」駅周辺は、「京王フローラルガーデンANGE」跡地の再開発にも期待が寄せられます。多摩川の河川敷にも近く、開放的な雰囲気。「西調布」駅は味の素スタジアムの最寄り駅の一つ。イベント時の賑わいと、普段の落ち着いた暮らしが両立する、ユニークな魅力を持つエリアです。
調布市の不動産売却事例
「調布市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて調布市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件59 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市飛田給１ | 2,900 万円台 | - -/56.19㎡ | 2K/2DK | 1983年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市小島町２ | 1,900 万円台 | - -/50.22㎡ | 2LK/2LDK | 1970年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都調布市下石原３ | 4,100 万円台 | - -/68.89㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市布田２ | 3,800 万円台 | - -/88.68㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市下石原３ | 4,100 万円台 | - -/68.89㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2025年春 |
| 一戸建て | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市深大寺北町７ | 5,800 万円台 | 106.14㎡ 84.87㎡/- | 4K/4DK | 2025年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市国領町１ | 1,100 万円台 | - -/38.88㎡ | 2K/2DK | 1971年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市布田４ | 9,400 万円台 | - -/67.69㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市国領町７ | 2,600 万円台 | - -/47.29㎡ | 2K/2DK | 1970年 | 2024年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市調布ケ丘３ | 3,900 万円台 | - -/74.75㎡ | その他 | 1990年 | 2024年冬 |
調布市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、調布市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に調布市の場合、京王線の特急停車による都心へのスムーズなアクセスに加え、「映画のまち」としての文化的な側面や、多摩川河川敷の開放的な空間が評価のポイントとなります。提示された査定額が、こうした調布市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
調布市の売却実績が豊富か確認する
駅前の再開発が進み「映画のまち」として知られる調布駅周辺と、深大寺の門前町として歴史と豊かな緑が残るエリアとでは、同じ市内でも街の景観や魅力が大きく異なります。そのため、その会社は調布市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
調布市の
物件種別から
不動産会社を探す
調布市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、調布市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、調布市での不動産売却の実態をご紹介します。
調布市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
調布市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
調布市で不動産売却をした人の75%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 75% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
調布市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
| 専任媒介契約 | 19% |
| 一般媒介契約 | 23.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
調布市で不動産売却をした人の45.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4.5% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 31.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 45.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 4.5% |
不動産会社の決め手
マンション 2,500万円で売却 / 40代女性
対応の速さと、おおよそ、これぐらいで、売れますよと先に出してくれていると、決めようかなと思います。あとは、他社と比べたときにも、そことあまり差のないようにしてくれるとありがたいです...続きを見る一戸建て 3,280万円で売却 / 50代男性
会社やそのネームバリューより担当者につきます。担当者の知識力や営業実績、さらに言えば人柄（これ大事）。そして当方（売り手）側に立って販売活動を進めてもらえるかどうかが重要かと思えま...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
土地の売却に不安な点として、駐車場として貸与していたので、立ち退き交渉とか、売却時の査定について、丁寧に説明いただき、かつ、親切な対応がしていただける会社と選定したいと考えておりま...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
駐車場として、貸出をしていたが、それをどのように解消して、どれくらいの価格で売り出しすればよいかを具体的かつタイムリーに答えて頂くとともに、対応していただいたため
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,500万円で売却 / 40代女性
何社かみるのは大事だと思うが、対応の速さと、丁寧さ、こちらに寄り添ってくれるか、、、で、決めるといいと思う。 他社競争にも対応してくれるところだとなおいい一戸建て 3,280万円で売却 / 50代男性
アイミツは絶対すべき。物事や事案は担当者の言うことを鵜呑みにせず、自身でも知識を付け調べないといけない（情報武装）。また必ず金銭シミュレーション、スケジュール管理は自身でもすべき。...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
土地などの不動産の売却を初めて実施する方は、どれくらいの価格で売却できるとか、売却までの手続き、売却後の手続きなどがわからないため、不安な点が数多くあると思うが、専門家にサポートを...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
不動産売却を行うとしても、なかなかそれを行う機会はまれでかつ、かなり大きな取引になります。やはり、迷わず、信頼のおける不動産会社に相談することが一番だと思います。
調布市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え41.66%
2不要物件の処分20.83%
3金銭的な利用のため12.5%
調布市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
調布市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには調布市の不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、調布市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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