
町田市の売却に強い
不動産会社ランキング
町田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
町田市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可店内の様子
株式会社イーグル建創 町田大通り店は創業25年のリフォーム会社「イーグル建創」が運営する不動産専門店です。不動産の取扱・販売とともに、リノベーション工事や新築工事に解体工事まで一社で行うことができますので、コストメリットや打合せ回数の削減などの利点があります。また、施工実績も豊富なため提案力に自信があります。店舗は町田駅より徒歩7分。温かな木材と光が特徴の店舗で皆様のご来店をお待ちしております。住まいの売却や住み替え、リノベーションと暮らしのことならなんでもご相談ください。経験豊富なスタッフがお客様にご満足いただける提案をいたします。
住所 東京都町田市原町田5-7-17 最寄り駅 小田急小田原線 町田 徒歩7分, JR横浜線 町田 徒歩8分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 042-860-7759 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当店は多摩ニュータウンで創業46年の実績があるロイヤルハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着して活動しておりますので、周辺エリアの不動産売買には自信があります。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心よりお待ちしております。
住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-16モンテヴェルデ商業棟A棟 最寄り駅 京王相模原線/多摩境 徒歩1分 定休日 年中無休 (年末年始を除く) 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-599-251 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社はみずほグループ唯一の専業不動産仲介会社として、グループ内ネットワークを活用し、不動産仲介業務の高品質なサービスの提供に日々努めております。 町田エリアを中心に小田急線とJR横浜線沿線の、居住用から収益投資用・事業用不動産まで様々な用途の売買等相談を承り、法人・個人問わずお客さまのお手伝いをさせて頂いております。 また、みずほ信託銀行との連携により、相続対策、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。 不動産に関するご質問やご相談がございましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
住所 東京都町田市森野1-13-14日本生命町田ビル2F 最寄り駅 小田急線/町田駅 徒歩2分, JR横浜線/町田駅 徒歩2分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ~ 17:30 電話番号 042-709-4011 簡単60秒
町田市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私ども『株式会社 吉丈』は、2007年4月から10数年建設業として営んでまいりました。 建設業では限られたご予算の中で、知恵と技術を結集し、できる限りお客様のご要望にお応えしていく。を経営方針にやってきました。 不動産業では限られたご予算の中で、知識と情報をもとに、お客様からのご要望をひとつひとつ汲み取り、ご希望に添えるようにご提案させていただきます。 ご連絡、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 東京都町田市森野6丁目66-1フローラ森野101 最寄り駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 , 横浜線 古淵駅 徒歩20分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 042-851-8095 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
住所 東京都町田市中町1-1-16東京建物ビル7階 最寄り駅 JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 042-739-7035 必要な事を必要なときに対応してもらえた。やりとりも、こちらの希望もあって、査定の段階から電話ではなく、メールだったので、わずらわしさを感じることは一切なかった。査定を頼んだもう1社は、メールでのやりとりを希望したにもかかわらず、電話をかけてきたので、わずらわしさを感じた。そうしたことも業者選びの基準の1つとなった。 - オンライン相談可
売却をご希望するお客様は、各種多様な目的です。お1人お1人に適切なアドバイスとプランをご案内・ご提供しています。 売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。
住所 東京都町田市原町田6丁目3−20 最寄り駅 町田駅から徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-30-4311 こちらの要望を伝えたのにも関わらず、聞いてませんねーと言われ信頼を失いました。 売却は出来たので、淡々と進めて行きましたが、その最中にも言っていることが定まっておらず担当を変えてもらいたかったです - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
強み- お預かりしたご依頼の約70%が2か月以内に成約。スピード売却に自信があります。
- お急ぎの場合は、当社が買い取りをいたします。お気軽にお問合せください。
- 専任媒介契約を締結させていただいた場合は、建物状況調査費用を弊社で負担させていただきます。
住所 東京都町田市成瀬が丘3-4-10 最寄り駅 成瀬駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-785-5147 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
都心から30分強の「町田」エリアを中心に、小田急線・横浜線沿線、多摩ニュータウンをメインエリアとして皆様のお住み替えをお手伝いさせて頂いております。 ベットタウンとして開発が進められたエリアですが、緑も多く残り、大学・短大など教育環境も整い、利便性も良いため住みやすいエリアです。 お住まいのお住み替えの際には、是非私どもにご希望をお聞かせください。 お客様それぞれのニーズに合ったアドバイスを心がけ、親身にお手伝いをさせて頂いております。
強み- 町田エリアを中心に、小田急線・横浜線沿線、多摩ニュータウンをメインエリアとして皆様のお住み替え対応可能
- 日本で最も歴史のある総合不動産流通企業である東京建物グループのグループ会社
- 「町田」エリア中心に売却実績多数
住所 東京都町田市中町1丁目1-16東京建物町田ビル5F 最寄り駅 小田急小田原線/町田駅 徒歩1分 定休日 毎週水曜日・一部祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-721-1009 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。 弊社は経営理念として「公正」であること。「透明性」があること。「説明責任」があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。
強み- 町田駅を中心に小田急線、横浜線、田園都市線の数多くの売却依頼をうけ成約した実績があります。
- 地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物なら、お客様のご要望に合わせた最適なご提案ができます。
- 充実した売却サポートシステムがあります、売却不動産の状況によって最適な提案をいたします。
住所 東京都町田市原町田6-3-20TK町田ビル1F 最寄り駅 小田急線/町田駅 横浜線/町田駅 定休日 水曜 営業時間 9時30分~19時30分 電話番号 042-723-4311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
住所 東京都町田市中町1-1-16東京建物ビル7階 最寄り駅 JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 042-739-7035 簡単60秒
町田市の
不動産の価格を知ろう
町田市の不動産売却相場
この章では、町田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、町田市の戸建ての平均売却価格は4,577万円・平米単価は32.7万円/㎡でした。
また、町田市のマンションの平均売却価格は2,575万円、平米単価は34.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,820万円・平米単価は19.9万円/㎡でした。
町田市の相場推移
相場の推移を確認すると、町田市の戸建て価格は1年前と比べて14.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて7.7%下落・土地は1年前と比べて15.7%上昇しています。
JR横浜線と小田急線が交差する多摩地域有数の商業都市。駅周辺には百貨店やファッションビルが集まり、「西の渋谷」とも呼ばれます。横浜・新宿の両方面にアクセスしやすく、学生からファミリーまで幅広い世代で賑わう街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
町田市
32.7 万円/㎡(前年比+14.34%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
町田市
37.1 万円/㎡(前月比+4.51%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
町田市
19.9 万円/㎡(前年比+15.70%)
町田駅周辺の売却相場
町田駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,950万円、平米単価は37.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,562万円、平米単価は38.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,438万円、平米単価は20.5万円/㎡です。
JR横浜線と小田急線が乗り入れ、横浜・新宿両方面へのアクセスが抜群なターミナル駅です。駅周辺は百貨店や商業施設がひしめき、「東京の渋谷」とも称されるほどの賑わい。交通と商業の利便性の高さから、若者からファミリーまで幅広い層に人気のエリアです。
多摩境駅周辺の売却相場
多摩境駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,154万円、平米単価は29.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,473万円、平米単価は29.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,652万円、平米単価は10.8万円/㎡です。
京王相模原線の駅で、周辺には「コストコ」などの大型商業施設が集積し、車での買い物に便利です。計画的に開発された閑静な住宅街が広がり、公園も多く、子育て世代に人気。都心へのアクセスと、郊外型の生活利便性を両立させたいファミリー層におすすめです。
玉川学園前エリアの売却相場
玉川学園前エリアの戸建ての平均売却価格は3,805万円、平米単価は35万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,435万円、平米単価は32.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,927万円、平米単価は15.7万円/㎡です。
小田急線が通り、その名の通り玉川学園のキャンパスを中心に発展した文教地区です。駅周辺には商店街が広がり、美しい並木道など落ち着いた住環境が魅力。教育環境と閑静な雰囲気を重視するファミリー層から支持されています。
町田市の不動産売却実績
町田市の
マンションの取引例
以下で町田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
森野 | 4,700万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
南町田 | 2,000万円 | 80m² | 3LDK | 37年 | 2021年 |
南町田 | 4,000万円 | 60m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
南町田 | 4,200万円 | 75m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
藤の台 | 500万円 | 45m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
藤の台 | 300万円 | 45m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
原町田 | 4,500万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
鶴川 | 550万円 | 50m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
鶴川 | 1,300万円 | 55m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
鶴川 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 53年 | 2021年 |
町田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、町田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に町田市の場合、駅周辺の商業施設が集積する「西の渋谷」とも呼ばれる賑わいと、少し足を延せば広がる緑豊かな公園や住宅街という、都市機能と住環境のバランスが魅力です。提示された査定額が、こうした町田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
町田市の売却実績が豊富か確認する
「西の渋谷」とも呼ばれるほど商業施設が集積する町田駅周辺と、玉川学園の広大なキャンパスを中心に形成された文教地区とでは、同じ市内でも不動産に求める層が異なります。そのため、その会社は町田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
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町田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
町田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
町田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
町田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
町田市で不動産売却をした人の60%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 20% |
4社 | 20% |
5社以上 | 60% |
不動産会社との契約の形態は?
町田市で不動産売却をした人の40.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 40.9% |
専任媒介契約 | 40.9% |
一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
町田市で不動産売却をした人の35.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上高く売れた | 3.6% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 3.6% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,650万円で売却 / 30代男性
こちらの要望をしっかり聞いてくれて、スーモに掲載する写真もたくさん撮ってくれて、360°撮れるハイテクな機会も導入していたので、買い手にはわかりやすいだろうと思って決めました。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
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信頼できる会社かどうかと、その実績。 たくさんお会いする中で、営業担当者の方の知識や提案力、商談の際の雰囲気やマナーなどを総合的に見てどこにするか決めました。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
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不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
コロナ禍で不安でしたが、従来からのウッドショックによる新築材料費の値上げに伴う中古物件需要の増加、在宅ワークの普及に伴う郊外戸建て人気の増加など、売却に前向きな要素も出てきていると...続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 30代女性
本当にたくさんの業者の方にお会いしてから、決めることにして良かったです。 査定額も営業スタイル、知識もみなさんバラバラですので、諦めずに素敵な会社とやり取りされることをおすすめしま...続きを見る一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
物件の特徴、特に”売り”の要素について広告に正しく反映されているかはしっかりチェックしましょう。自らの愛着のある家ですから、いいところをしっかりアピールすることが大事です。その点が...続きを見る一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
複数の不動産会社から、個人向け売却ではなく業者向けを提案されました。業者向けは瑕疵担保責任がなく、ローン審査もないので決定までが早いなどのメリットがあります。今回、買主さんはリフォ...続きを見る
町田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え47.05%2
相続17.64%3
離婚11.76%
町田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
町田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには町田市の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、町田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。