
小平市の売却に強い
不動産会社ランキング
小平市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
小平市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
弊社はおかげさまで、2020年・2021年・2022年の3年連続【多摩エリア不動産会社 お客様満足度 第1位】【多摩エリア不動産会社 物件情報充実度 第1位】【多摩エリア不動産会社 スタッフ対応満足度 第1位】の3冠を達成する事が出来ました!※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 多摩エリア不動産会社トップクラスの弊社のおもてなしで、全てのお客様にご期待以上の満足をお約束いたします!
強み- 多摩エリア不動産会社トップクラス実績を基に、お客様に合ったご提案をさせていただきます
住所 東京都小平市学園西町2丁目2-16アクトビル 最寄り駅 JR中央線「国分寺」駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 09:00~19:00 電話番号 042-312-1895 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-045 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階 最寄り駅 JR三鷹駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-340 簡単60秒
小平市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
- 売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
- 知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『リビングコンシェル』は国分寺に拠点を置き、地域に密着した提案を強みとし、西東京エリアでの売却実績も豊富です。『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポートいたします。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションと種別を問わず、是非ご相談下さい!
強み- 当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
- 勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
- スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。
住所 東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F 最寄り駅 JR中央線国分寺駅徒歩10分 定休日 無し 営業時間 09:30〜19:00 電話番号 042-312-4763 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!
強み- 地域に根ざしそこに住む人たちの事を考え、地元の不動産会社だからこそできる顔の見える営業をしてまいります。
- 当店舗は東京都のほぼ中央、多摩地域中心部分に位置しており、立川市はもとより日野市・多摩市・国立市・国分寺市・昭島市を中心とした不動産を扱っております。
- オンライン対応・ご自宅までの送迎・住宅ローンやFPによるライフプランもご提案させていただきます。
住所 東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル 最寄り駅 多摩モノレール 立川北 徒歩8分, JR南武線 立川 徒歩9分, JR青梅線 立川 徒歩9分, JR中央線 立川 徒歩9分, 多摩モノレール 立川南 徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9時~20時 電話番号 042-527-1188 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
小平市の
不動産の価格を知ろう
小平市の不動産売却相場
この章では、小平市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、小平市の戸建ての平均売却価格は6,616万円・平米単価は41.6万円/㎡でした。
また、小平市のマンションの平均売却価格は3,594万円、平米単価は56.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,445万円・平米単価は25.6万円/㎡でした。
小平市の相場推移
相場の推移を確認すると、小平市の戸建て価格は1年前と比べて8.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて23.3%上昇・土地は1年前と比べて28.0%上昇しています。
西武新宿線・拝島線・国分寺線などが通り、都心へのアクセス網が充実。市内に8つの大学・短大のキャンパスがあり、学園都市としての一面も持ちます。玉川上水や小平グリーンロードなど、緑豊かな遊歩道が整備されており、散策を楽しむ暮らしができます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小平市
41.6 万円/㎡(前年比+8.33%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
小平市
56.6 万円/㎡(前月比+21.72%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小平市
25.6 万円/㎡(前年比+28.00%)
小平駅・青梅街道駅周辺の売却相場
小平駅・青梅街道駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,001万円、平米単価は40.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,211万円、平米単価は32万円/㎡、土地の平均売却価格は4,876万円、平米単価は22.3万円/㎡です。
西武新宿線・拝島線が乗り入れる「小平」駅と、JR武蔵野線に接続する「青梅街道」駅が中心。都心へのアクセスが良い一方、小平霊園や用水路の緑など、武蔵野の自然が色濃く残っています。交通利便性と豊かな自然環境のバランスを求めるファミリー層に人気です。
一橋学園駅・新小平駅周辺の売却相場
一橋学園駅・新小平駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,090万円、平米単価は40.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,294万円、平米単価は32.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,869万円、平米単価は24万円/㎡です。
西武多摩川線「一橋学園」駅周辺は、一橋大学のキャンパスがあり学生街の雰囲気が漂います。JR武蔵野線「新小平」駅も利用でき、府中や埼玉方面へのアクセスも良好。交通の選択肢の多さと落ち着いた住環境から、堅実な暮らしを求める方におすすめです。
鷹の台・小川駅周辺の売却相場
鷹の台・小川駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,009万円、平米単価は41.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,442万円、平米単価は33.4万円/㎡、土地の平均売却価格は5,005万円、平米単価は22.2万円/㎡です。
西武国分寺線「鷹の台」駅周辺は武蔵野美術大学などがあり、アートや教育の雰囲気が漂う街です。西武線が交差する「小川」駅は交通の結節点。玉川上水の緑道も近く、文化的な雰囲気と落ち着いた住環境を求める方にとって魅力的なエリアです。
小平市の不動産売却実績
小平市のマンション売却実績
以下で小平市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市美園町2 | 4,400 万円台 | - -/68.31㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市花小金井7 | 3,500 万円台 | - -/71.86㎡ | 3LK/3LDK | 2012年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市天神町4 | 3,400 万円台 | - -/68.09㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市小川東町5 | 2,500 万円台 | - -/60.01㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市たかの台 | 4,000 万円台 | - -/84.12㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市学園西町1 | 3,600 万円台 | - -/72.88㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市上水本町5 | 3,700 万円台 | - -/70.84㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市喜平町2 | 3,900 万円台 | - -/70.51㎡ | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市小川東町1 | 3,600 万円台 | - -/65.44㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小平市仲町 | 2,800 万円台 | - -/55.74㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2023年夏 |
小平市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、小平市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小平市の場合、緑豊かな小平グリーンロード周辺の住環境や西武新宿線の都心へのアクセス利便性、文教地区としての落ち着きが価格を左右する一因となります。提示された査定額が、こうした小平市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
小平市の売却実績が豊富か確認する
西武新宿線の急行停車駅として栄える花小金井駅周辺と、緑豊かな玉川上水沿いに広がる閑静な住宅街とでは、同じ市内でも住環境の魅力が大きく異なります。そのため、その会社は小平市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
小平市の
物件種別から
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小平市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
小平市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小平市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
小平市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
小平市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
小平市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
小平市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 25% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 4,150万円で売却 / 40代男性
査定額は他社と比較し最も低い価格だったが、担当者の対応が早く、信頼できそうな方だったため決定した。査定額は希望より低かったので、他社の査定額相当で売却できないか相談し、対応頂いた。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,150万円で売却 / 40代男性
会社の規模や知名度も重要だけど、最も重要なのは担当者だと思います。複数の会社に査定依頼し、信頼できる担当者か見極められれば希望に沿った売却活動ができる可能性が高まると思います。
小平市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44.44%2
離婚22.22%不要物件の処分22.22%
小平市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
小平市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小平市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、小平市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。