福生市の売却に強い
不動産会社ランキング

福生市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

福生市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。

    住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
    最寄り駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号042-519-6051
    簡単60秒
    福生市
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。直接の買取が可能なため、仲介手数料も発生致しません。 また、買取が不可の場合は仲介についてのお手伝いも可能です。ぜひ一度、ご相談くださいませ。

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    強み
    • 遺品整理、相続、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、豊富な経験で最適解を導き出します。
    • グループ会社にリフォーム会社があり、残置物の撤去、リフォームのコスト等を抑えられる為、高額買取が可能です。
    • 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。
    住所東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階
    最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
    定休日水曜日・日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号03-6555-2925
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    駐車場
    駐車場

    当店は羽村市・瑞穂町を中心とした西多摩エリアに地域密着店舗を目指しております。売買仲介・直接買い取り・新築工事・リフォーム事業等、幅広く不動産事業を展開している弊社だからこそ、お客様一人一人に寄り添った出口戦略をご提案させていただけます。お気軽にご相談ください。

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    強み
    • 羽村市・瑞穂町を中心とした西多摩地域密着店舗です。地元に特化した売却実績が多数ございます。
    • 売買仲介・直接買い取り・新築工事・リフォーム等、幅広いプランのご提案が可能です。
    • 住宅ローン残債でお悩みの方・お買い替えもご相談ください。
    住所東京都羽村市小作台5-1-1
    最寄り駅JR青梅線/小作駅徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00~20:00
    電話番号042-578-8388
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    最寄り駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
    電話番号03-5623-1020
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店舗外観
    店舗外観

    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    株式会社リテジーリンクは渋谷区に拠点を置く1棟収益不動産の売却に特化した不動産業者です。 数々の1棟収益の売却実績から得た的確な市場理解をもとに、お客さまのニーズに合った売却方法で必ずご納得のいく売却をお手伝いできることを約束します。

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    強み
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 一等収益物件の売却に非常に強みを持っています。
    • 弊社の実績をもとに様々な販売方法から選ぶことができます。
    住所東京都渋谷区渋谷2丁目11‐1
    最寄り駅JR渋谷駅徒歩8分, 銀座線表参道駅8分
    定休日なし
    営業時間9:00~20:00
    電話番号03-6427-1554
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    リノベ不動産 秋川渕上店では不動産購入・お住み替え・ご売却などの不動産全般、リフォーム・リノベーションのご相談・内装工事施工などお住まいに関わることについて広くご相談を承っております。 お住まいになったあとのイメージやどんな暮らしをしていきたいか、お話をじっくり伺って立地、価格、リノベーションをする・しないなど各条件について最適なご提案をさせていただきます。 理想のお住まい探しのパートナーとして、物件探し・資金計画・内装のご提案・アフターサービスまで弊社が窓口となるワンストップサービスで対応いたします。

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    強み
    • 「リノベ不動産」加盟店です。中古プラスリノベーションのご提案で早期売却につなげます。
    • 自社買取も積極的に行っております。築古、狭小など難しい物件も是非ご相談ください。
    • 相続のご相談もお任せください。提携弁護士事務所のご紹介も可能です。
    住所東京都あきる野市渕上218-1渕上倉庫付事務所101
    最寄り駅JR五日市線/秋川駅 徒歩15分
    定休日火曜日、水曜日、祝日 年末年始・夏季休業
    営業時間11:00~18:00
    電話番号042-518-7525
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
    簡単60秒
    福生市
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福生市のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、福生市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

(株)住まいるほーむ

東京都福生市にある(株)住まいるほーむは、地域に根差したサービスで幅広い世代から信頼を集めています。新築・中古一戸建てやマンション、土地の売却・購入に強みがあり、売買・仲介はもちろん、資産運用やリフォームにも対応。創業から売主や買主の納得感を重視し、丁寧なカウンセリングやきめ細やかな提案を心掛けています。小田急線・田園都市線など多くの沿線エリアをカバーし、顧客ごとの要望に寄り添う姿勢が特長です。

住所:東京都福生市大字熊川766
営業時間:9:00~18:00
定休日:火曜日、水曜日
交通:JR五日市線/熊川駅 徒歩1分

福生市の不動産売却相場

この章では、福生市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、福生市の戸建ての平均売却価格は7,559万・平米単価は27.4万円/㎡でした。

また、福生市のマンションの平均売却価格は2,130万、平米単価は30.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,111万・平米単価は19.2万円/㎡でした。

福生市の相場推移

相場の推移を確認すると、福生市の戸建て価格は1年前と比べて18.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて24.8%下落土地は1年前と比べて26.3%上昇しています。

米軍横田基地があり、アメリカンな雰囲気が漂う街。国道16号沿いには異国情緒あふれる店が並びます。JR青梅線・五日市線・八高線が利用可能。画一的でない個性的なライフスタイルを求める方にとって、他にはない独特の魅力があります。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+18.10%
24年の売却価格相場

福生市

27.4 万円/㎡(前年比+18.10%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+60.85%
25年7月の売却価格相場

福生市

30.4 万円/㎡(前月比+60.85%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+26.32%
24年の売却価格相場

福生市

19.2 万円/㎡(前年比+26.32%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福生駅周辺の売却相場

福生駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,848万、平米単価は141.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,072万、平米単価は19.2万円/㎡土地の平均売却価格は3,930万、平米単価は16.4万円/㎡です。

JR青梅線が通り、駅西口側は米軍横田基地に面しているため、異国情緒あふれる街並みが広がります。国道16号線沿いには、アメリカンな雰囲気のショップやレストランが並び、独特のカルチャーを形成。都心へのアクセスも可能で、非日常的な刺激と、個性的なライフスタイルを求める層に響くエリアです。

牛浜駅周辺の売却相場

牛浜駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,393万、平米単価は30.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,301万、平米単価は20.9万円/㎡土地の平均売却価格は3,868万、平米単価は15.6万円/㎡です。

JR青梅線「牛浜」駅は福生駅の隣駅で、横田基地の最寄りゲートがあり国際色豊かな雰囲気が魅力です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーもあり生活に便利。毎年夏に開催される「福生七夕まつり」の中心地でもあり、異文化交流を楽しみたい方におすすめです。

拝島駅(福生市側)周辺の売却相場

拝島駅(福生市側)周辺の戸建ての平均売却価格は3,244万、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,063万、平米単価は18.3万円/㎡土地の平均売却価格は3,883万、平米単価は15万円/㎡です。

JR3路線と西武拝島線が乗り入れる「拝島」駅の東側は福生市に属します。多方面へアクセス可能な交通利便性の高さが最大の魅力。駅周辺は開発が進み新しい店舗も増えています。交通のハブとしての機能性を重視するアクティブな方に、その利便性が評価されています。

福生市の不動産売却実績

福生市
マンションの取引例

以下で福生市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10364
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
武蔵野台2,100万円75m²3LDK22年2021年
本町550万円25m²1DK41年2021年
大字福生1,100万円55m²2LDK-2021年
大字福生2,200万円55m²2LDK26年2021年
大字熊川490万円25m²1K30年2021年
武蔵野台1,100万円65m²3LDK35年2021年
本町1,100万円60m²その他38年2021年
大字福生1,700万円60m²2LDK34年2021年
大字福生1,700万円55m²--2021年
大字福生950万円65m²3LDK-2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

福生市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、福生市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に福生市の場合、米軍基地由来の異国情緒あふれる街並みや、JR青梅線・五日市線沿線の落ち着いた住宅地の雰囲気、商業施設が集まる拝島駅周辺の利便性が評価されます。提示された査定額が、こうした福生市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

福生市の売却実績が豊富か確認する

横田基地に隣接し独特の文化が根付く国道16号線沿いのエリアと、多摩川の自然を身近に感じる閑静な住宅エリアとでは、同じ市内でも全く異なる魅力を持っています。そのため、その会社は福生市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

東京都の市区町村から
不動産会社を探す

福生市
物件種別から
不動産会社を探す

福生市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

福生市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

福生市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

福生市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

福生市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約25%
専任媒介契約25%
一般媒介契約50%

査定金額と成約金額の差額は?

福生市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた20%
査定額との差額は100万円未満だった60%
査定額より100万円以上安く売れた20%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

福生市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分40%
  2. 2
    金銭的な利用のため20%
    相続20%

福生市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため・相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 福生市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには福生市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、福生市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー