福生市の売却に強い
不動産会社ランキング
福生市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
福生市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子不動産の売却は、市況や物件の特性をふまえた戦略が成功の鍵を握ります。当社では、特に昭島市・立川市を中心とした多摩地域での過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。
強み
- 昭島市・立川市など多摩地域に特化。地元を知り尽くした地域密着の営業スタイルで、あなたの不動産売却を支えます。
- 全国展開するセンチュリー21の信頼感と、地域に根差した独立店舗ならではの柔軟な対応力を兼ね備えています。
- 売買仲介だけでなく、住み替えや相続、買取のご相談にも対応。お客様の様々なご事情に合わせたご提案が可能です。
住所 東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101 最寄り駅 JR青梅線 中神駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 042-519-6051 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
駐車場当店は羽村市・瑞穂町を中心とした西多摩エリアに地域密着店舗を目指しております。売買仲介・直接買い取り・新築工事・リフォーム事業等、幅広く不動産事業を展開している弊社だからこそ、お客様一人一人に寄り添った出口戦略をご提案させていただけます。お気軽にご相談ください。
強み- 羽村市・瑞穂町を中心とした西多摩地域密着店舗です。地元に特化した売却実績が多数ございます。
- 売買仲介・直接買い取り・新築工事・リフォーム等、幅広いプランのご提案が可能です。
- 住宅ローン残債でお悩みの方・お買い替えもご相談ください。
住所 東京都羽村市小作台5-1-1 最寄り駅 JR青梅線/小作駅徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00～20:00 電話番号 042-578-8388 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店内の様子
店内の様子
店内の様子リノベ不動産 秋川渕上店では不動産購入・お住み替え・ご売却などの不動産全般、リフォーム・リノベーションのご相談・内装工事施工などお住まいに関わることについて広くご相談を承っております。 お住まいになったあとのイメージやどんな暮らしをしていきたいか、お話をじっくり伺って立地、価格、リノベーションをする・しないなど各条件について最適なご提案をさせていただきます。 理想のお住まい探しのパートナーとして、物件探し・資金計画・内装のご提案・アフターサービスまで弊社が窓口となるワンストップサービスで対応いたします。
強み- 「リノベ不動産」加盟店です。中古プラスリノベーションのご提案で早期売却につなげます。
- 自社買取も積極的に行っております。築古、狭小など難しい物件も是非ご相談ください。
- 相続のご相談もお任せください。提携弁護士事務所のご紹介も可能です。
住所 東京都あきる野市渕上２１８－１渕上倉庫付事務所１０１ 最寄り駅 ＪＲ五日市線/秋川駅 徒歩15分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 年末年始・夏季休業 営業時間 11:00～18：00 電話番号 042-518-7525 
簡単60秒
福生市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
ロゴ首都圏（一都三県）を中心に、投資用区分マンション・一棟収益不動産の売却をお手伝いしています。「古くなった物件を整理したい」「相続の準備を進めたい」「できれば静かに、でも高く売りたい」そんなオーナー様の想いに寄り添い、最適な売却方法をご提案しています。ネットワークを活かし、市場に出さずに売却できる非公開取引にも対応。安心と納得のいく売却を、VERSEがサポートします。
強み- 過去の取引事例など豊富なデータをもとにお客様にとって最良のご提案をさせて頂きます。
- 迅速な対応で、その時点での最⾼価格を目指し、自社買取と仲介の両面から柔軟に対応しています。
- 豊富な実績とスピード対応で、お客様一人ひとりに最適な不動産売却・購入を実現します。
住所 東京都新宿区新宿1丁目36-2新宿第7葉山ビル1F 最寄り駅 新宿御苑前駅 定休日 水曜 営業時間 10時から20時 電話番号 03-6824-7398 
売却実績数856件
買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 電話番号 06-6926-8943 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
福生市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、福生市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)住まいるほーむ
東京都福生市にある(株)住まいるほーむは、地域に根差したサービスで幅広い世代から信頼を集めています。新築・中古一戸建てやマンション、土地の売却・購入に強みがあり、売買・仲介はもちろん、資産運用やリフォームにも対応。創業から売主や買主の納得感を重視し、丁寧なカウンセリングやきめ細やかな提案を心掛けています。小田急線・田園都市線など多くの沿線エリアをカバーし、顧客ごとの要望に寄り添う姿勢が特長です。
住所：東京都福生市大字熊川７６６
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜日、水曜日
交通：ＪＲ五日市線/熊川駅 徒歩1分
福生市の不動産売却相場
この章では、福生市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、福生市の戸建ての平均売却価格は7,559万円・平米単価は27.4万円/㎡でした。
また、福生市のマンションの平均売却価格は2,130万円、平米単価は30.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,111万円・平米単価は19.2万円/㎡でした。
福生市の相場推移
相場の推移を確認すると、福生市の戸建て価格は1年前と比べて18.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて24.8%下落・土地は1年前と比べて26.3%上昇しています。
米軍横田基地があり、アメリカンな雰囲気が漂う街。国道16号沿いには異国情緒あふれる店が並びます。JR青梅線・五日市線・八高線が利用可能。画一的でない個性的なライフスタイルを求める方にとって、他にはない独特の魅力があります。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福生市
27.4 万円/㎡（前年比+18.10%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
福生市
30.4 万円/㎡（前月比+60.85%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福生市
19.2 万円/㎡（前年比+26.32%）
福生駅周辺の売却相場
福生駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,848万円、平米単価は141.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,072万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,930万円、平米単価は16.4万円/㎡です。
JR青梅線が通り、駅西口側は米軍横田基地に面しているため、異国情緒あふれる街並みが広がります。国道16号線沿いには、アメリカンな雰囲気のショップやレストランが並び、独特のカルチャーを形成。都心へのアクセスも可能で、非日常的な刺激と、個性的なライフスタイルを求める層に響くエリアです。
牛浜駅周辺の売却相場
牛浜駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,393万円、平米単価は30.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,301万円、平米単価は20.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,868万円、平米単価は15.6万円/㎡です。
JR青梅線「牛浜」駅は福生駅の隣駅で、横田基地の最寄りゲートがあり国際色豊かな雰囲気が魅力です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、スーパーもあり生活に便利。毎年夏に開催される「福生七夕まつり」の中心地でもあり、異文化交流を楽しみたい方におすすめです。
拝島駅（福生市側）周辺の売却相場
拝島駅（福生市側）周辺の戸建ての平均売却価格は3,244万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,063万円、平米単価は18.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,883万円、平米単価は15万円/㎡です。
JR3路線と西武拝島線が乗り入れる「拝島」駅の東側は福生市に属します。多方面へアクセス可能な交通利便性の高さが最大の魅力。駅周辺は開発が進み新しい店舗も増えています。交通のハブとしての機能性を重視するアクティブな方に、その利便性が評価されています。
福生市の不動産売却事例
「福生市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて福生市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件18 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 株式会社ハウスバディ | 東京都福生市大字熊川 | 10 万円以下 | 181.77㎡ 140.56㎡/- | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年10月 |
| マンション | - | 東京都福生市熊川 ワコーレ拝島2 | 1,200 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1992年 | 2023年11月 |
| マンション | - | 東京都福生市武蔵野台 レクセルマンション福生第2 | 2,600 万円台 | - -/81.14㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年6月 |
| 一戸建て | - | 東京都福生市熊川 | 3,400 万円台 | 116.78㎡ 92.54㎡/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2022年9月 |
| 一戸建て | - | 東京都福生市大字福生 | 3,000 万円台 | 120.01㎡ 89.50㎡/- | 4LK/4LDK | 2014年 | 2022年8月 |
| マンション | - | 東京都福生市大字福生 アーバンヒルズ福生 | 300 万円台 | - -/17.01㎡ | 1R | 1991年 | 2022年7月 |
| マンション | - | 東京都福生市福生 ﾊﾞｰﾑﾊｲﾂ福生弐番館 | 1,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1993年 | 2022年6月 |
| 一戸建て | - | 東京都福生市熊川 | 3,900 万円台 | 185.12㎡ 112.34㎡/- | その他 | 1981年 | 2022年3月 |
| マンション | - | 東京都福生市本町 ハイネス福生 | 1,500 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1981年 | 2022年2月 |
| 一戸建て | - | 東京都福生市武蔵野台 | 2,600 万円台 | 100.28㎡ 91.70㎡/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2022年2月 |
福生市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、福生市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に福生市の場合、米軍基地由来の異国情緒あふれる街並みや、JR青梅線・五日市線沿線の落ち着いた住宅地の雰囲気、商業施設が集まる拝島駅周辺の利便性が評価されます。提示された査定額が、こうした福生市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
福生市の売却実績が豊富か確認する
横田基地に隣接し独特の文化が根付く国道16号線沿いのエリアと、多摩川の自然を身近に感じる閑静な住宅エリアとでは、同じ市内でも全く異なる魅力を持っています。そのため、その会社は福生市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
福生市の
物件種別から
不動産会社を探す
福生市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、福生市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、福生市での不動産売却の実態をご紹介します。
福生市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福生市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
福生市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
福生市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
福生市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分40%
2金銭的な利用のため20%相続20%
福生市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
福生市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福生市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、福生市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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