
狛江市の売却に強い
不動産会社ランキング
狛江市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
狛江市の
不動産会社ランキング
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-045 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
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住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
狛江市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
車や引っ越しの一括査定で電話営業攻勢をかけられ、嫌な思いをされたことはございませんか?不動産の一括査定も例外ではなく、のべつまくなしに電話営業をしてくる会社が非常に多いのが現実です。私共はお客様の大切な「時間」を奪う電話営業は一切致しません。また不動産売却で必要な知識やノウハウはメルマガとyoutubeで公開しております。皆様にとって、後悔のない不動産売却をご提案申し上げます。
住所 東京都世田谷区船橋1-13-20 最寄り駅 小田急小田原線 千歳船橋 徒歩2分, 小田急小田原線 経堂 徒歩15分, 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5426-0567 - 住み替え相談可オンライン相談可
我々Saikyo Estateでは一つ一つの出会いを大切に、お客様ひとりひとりの価値観や理想に合わせ、人生の伴侶を得たときのような「ご縁」に匹敵する 「ご縁」を感じていただけるサポートをさせていただきます。
住所 東京都三鷹市野崎1丁目8-16シンフォニー三鷹1F 最寄り駅 JR中央線 三鷹駅 医師会館下車, 京王線 調布駅 医師会館下車 定休日 毎週水曜日 営業時間 09:00~19:00 電話番号 0120-40-6622 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。1.「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。2.住み替えに強い豊富な売却サービス(仲介・直接買取・買取保証制度・リースバック買取等)で、売却のあらゆるお悩みを解消します。空室、賃貸中問わずお取り扱い可能です。3.売却・成約のお客さま満足度 平均91点(※2020年2月~2021年3月)4.310万件超の事例から導く適性価格から、スムーズな売却を実現。高い査定額=売れる金額とは限りません。独自の査定システムで適正金額をご案内します。
強み- 単なる「売却査定」ではなく、「売る」・「貸す」さまざまな側面からあなたにピッタリのメニューをご提案。
- 設備などを熟知しているだけでなく、分譲時の豊富なマーケティングデータをもとに効果的な宣伝活動も可能
- 310万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムを利用し、適正金額を算出します
住所 東京都渋谷区神宮前5丁目52-2青山オーバルビルB1 最寄り駅 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※但し、祝日営業 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5468-7681 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
Google口コミ数はエリア最大級の年間140件突破!評価も4.5を頂戴しております!幅広い販路でサポートします! ~地域密着不動産~私たちは長年培ってきた仲介部門のノウハウを生かし、売りたいお客様と買いたいお客様との懸け橋となるべく日々邁進しております!! お客様の大事な大事な資産を気持ち良くお取引出来る様に大事に扱わせていただきます。 みなさまのお問合せ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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- 幅広い販路でサポートします!
- 購入と売却で部門を分けており、エリアや種別のエキスパートを配し、サポートさせていただきます!
住所 東京都調布市仙川町3-9-22 最寄り駅 京王線 仙川駅 徒歩1分 定休日 火曜・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 03-5314-3255 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
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住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
狛江市の
不動産の価格を知ろう
狛江市の不動産売却相場
この章では、狛江市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、狛江市の戸建ての平均売却価格は6,850万円・平米単価は50.1万円/㎡でした。
また、狛江市のマンションの平均売却価格は4,367万円、平米単価は63.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,740万円・平米単価は42.5万円/㎡でした。
狛江市の相場推移
相場の推移を確認すると、狛江市の戸建て価格は1年前と比べて2.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて17.5%下落・土地は1年前と比べて19.4%上昇しています。
東京都で最も面積が小さい市。市内のどこからでも駅にアクセスしやすく、コンパクトにまとまった街です。小田急線が通り、新宿へ約20分とアクセスは良好。多摩川の河川敷は、市民の憩いの場として親しまれています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
狛江市
50.1 万円/㎡(前年比+2.04%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
狛江市
63.7 万円/㎡(前月比-8.87%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
狛江市
42.5 万円/㎡(前年比+19.38%)
狛江駅周辺の売却相場
狛江駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,791万円、平米単価は50.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,459万円、平米単価は50.9万円/㎡、土地の平均売却価格は7,055万円、平米単価は32.8万円/㎡です。
小田急線「狛江」駅は、新宿まで約20分とアクセス良好。駅周辺に市役所やスーパー、商店街がコンパクトにまとまっており、「歩いて暮らせる街」として人気です。多摩川の河川敷も近く、自然も豊か。世田谷区に隣接する利便性と、落ち着いた住環境のバランスが、ファミリー層に支持されています。
喜多見駅(狛江市側)周辺の売却相場
喜多見駅(狛江市側)周辺の戸建ての平均売却価格は5,573万円、平米単価は52.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,146万円、平米単価は47.3万円/㎡、土地の平均売却価格は7,979万円、平米単価は32万円/㎡です。
小田急線「喜多見」駅の西側は狛江市に属します。駅周辺(世田谷区)の商店街の利便性を享受しつつ、狛江市の落ち着いた住環境に住めるのが魅力。野川の緑道も近く、散策やジョギングに最適です。世田谷区アドレスにこだわらず、暮らしやすさとコストのバランスを重視する堅実な層に響くエリアです。
岩戸北・岩戸南エリアの売却相場
岩戸北・岩戸南エリアの戸建ての平均売却価格は5,531万円、平米単価は52万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,235万円、平米単価は48.2万円/㎡、土地の平均売却価格は7,717万円、平米単価は31.8万円/㎡です。
狛江市の中央部に広がる閑静な住宅街です。喜多見駅・狛江駅のどちらも利用可能な立地にあり、スーパーなども点在するため生活に便利です。落ち着いた環境で、地域に根差した穏やかな暮らしをしたいと考えるファミリー層に人気があります。
狛江市の不動産売却実績
狛江市のマンション売却実績
以下で狛江市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市中和泉1 | 6,300 万円台 | - -/71.30㎡ | その他 | 1997年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市岩戸南2 | 1,000 万円台 | - -/22.69㎡ | 1K/1DK | 1981年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市東野川3 | 3,400 万円台 | - -/75.52㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市和泉本町1 | 2,100 万円台 | - -/47.40㎡ | 1LK/1LDK | 1973年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市和泉本町1 | 3,600 万円台 | - -/54.45㎡ | その他 | 1977年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市岩戸南1 | 3,300 万円台 | - -/59.96㎡ | 3K/3DK | 1994年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市和泉本町1 | 3,700 万円台 | - -/60.26㎡ | 1LK/1LDK | 1985年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市岩戸北1 | 3,800 万円台 | - -/86.50㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市和泉本町3 | 5,500 万円台 | - -/37.84㎡ | 2K/2DK | 1978年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都狛江市和泉本町4 | 4,500 万円台 | - -/65.20㎡ | その他 | 2000年 | 2024年春 |
狛江市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、狛江市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に狛江市の場合、都心へのアクセスが良い小田急線沿線の人気や、多摩川河川敷の豊かな自然環境、そして市域がコンパクトなため駅までの距離が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした狛江市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
狛江市の売却実績が豊富か確認する
小田急線狛江駅・和泉多摩川駅を中心とした利便性の高い市街地と、多摩川沿いの開放感あふれるエリアとでは、不動産を評価する上でのポイントが大きく変わります。そのため、その会社は狛江市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
狛江市の
物件種別から
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狛江市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
狛江市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
狛江市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
狛江市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
狛江市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 100% |
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
狛江市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
狛江市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
相続25%3
不要物件の処分12.5%
狛江市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
狛江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには狛江市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、狛江市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。