
武蔵村山市の売却に強い
不動産会社ランキング
武蔵村山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
武蔵村山市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可
武蔵村山市をはじめとして、不動産情報を多数取り扱っております!フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!
住所 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6三善ビル1F 最寄り駅 西武拝島線 西武立川駅 徒歩25分, 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩28分, 青梅線 昭島駅 バス12分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-520-3502 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
センチュリー21ヒカリ企画では購入・売却・相続、不動産に係るすべてのご相談をお受けしております。 「家族が増える」「両親と同居することになった」「子供が独立する」理由は人の数あれど、 私たちにご相談に来る方は、皆様人生の分岐点にいらっしゃいます。 人生に係る重要な選択をする時だから、友人や家族のように真摯に向き合いお話を伺って参りました。 本当の意味で頼りになるアドバイザーとして、誠心誠意サポートして参ります。 【立川・武蔵村山・東大和市】の土地、一戸建て、中古マンションのご相談は センチュリー21ヒカリ企画へ!
強み- 地元限定で自社での高価買取を積極的に行っています。
- 地元密着で10年以上!購入も売却も扱うから買替もスムーズにサポート可能
- 仲介、買取、リースバック等、お客様にあった売却方法をご提案◎
住所 東京都東大和市上北台3丁目411-8 最寄り駅 多摩都市モノレール「上北台」駅より徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-034-021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。
住所 東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101 最寄り駅 JR青梅線 中神駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 042-519-6051 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
株式会社リテジーリンクは渋谷区に拠点を置く1棟収益不動産の売却に特化した不動産業者です。 数々の1棟収益の売却実績から得た的確な市場理解をもとに、お客さまのニーズに合った売却方法で必ずご納得のいく売却をお手伝いできることを約束します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 一等収益物件の売却に非常に強みを持っています。
- 弊社の実績をもとに様々な販売方法から選ぶことができます。
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目11‐1 最寄り駅 JR渋谷駅徒歩8分, 銀座線表参道駅8分 定休日 なし 営業時間 9:00~20:00 電話番号 03-6427-1554 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
テンポス不動産(株式会社テンポスフィナンシャルトラスト)は 店舗・事業用物件を中心にテナントリーシング、設備インフラ工事に長い経験と実績のある会社です。 経験豊富な営業マンが、テンポスのグループ力も活かし 皆様の大切な不動産の売買をサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
強み- 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 東京都台東区秋葉原3-4 最寄り駅 JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分 定休日 土・日・祝 年末年始 営業時間 9:00-18:00 電話番号 03-3525-4070 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
武蔵村山市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、武蔵村山市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)野上ハウジング
武蔵村山市周辺の土地や建物の売買・賃貸仲介を得意とする野上ハウジング。営業時間内は土日祝も対応し、地域に根ざした親切なサービスに定評があります。物件管理も含め、地元の事情に詳しいスタッフが一人ひとり丁寧に対応。東京都宅地建物取引業協会ならびに公正取引協議会にも加盟しており、法令遵守や透明性を重視した営業姿勢が安心感につながります。不動産のことで困った時、頼れる身近な専門家としておすすめできる会社です。
住所:東京都武蔵村山市榎2丁目25-1
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日
交通:JR中央線/立川駅 【バス】 20分 村山医療センター入口 停歩1分
武蔵村山市の不動産売却相場
この章では、武蔵村山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、武蔵村山市の戸建ての平均売却価格は2,988万円・平米単価は23万円/㎡でした。
また、武蔵村山市のマンションの平均売却価格は770万円、平米単価は18.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,143万円・平米単価は13.8万円/㎡でした。
武蔵村山市の相場推移
相場の推移を確認すると、武蔵村山市の戸建て価格は1年前と比べて4.5%上昇しており、マンションは24年8月と比べて19.9%上昇・土地は1年前と比べて16.0%上昇しています。
市内には鉄道駅がない分、緑豊かな落ち着いた住環境が保たれています。立川駅や玉川上水駅などへのバス便が豊富です。都立野山北・六道山公園の広大な自然は、子育て世代にとっても大きな魅力。車中心の生活を考える方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
武蔵村山市
23 万円/㎡(前年比+4.55%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
武蔵村山市
18.1 万円/㎡(前月比+1.12%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
武蔵村山市
13.8 万円/㎡(前年比+15.97%)
中心市街地(市役所周辺)エリアの売却相場
中心市街地(市役所周辺)エリアの戸建ての平均売却価格は3,042万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,080万円、平米単価は18.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,918万円、平米単価は13.2万円/㎡です。
都内で唯一「駅のない市」として知られ、その分、落ち着いた住環境と手頃な価格帯が魅力のエリアです。市役所周辺は市の行政機能が集まる中心地。多摩モノレール「上北台」駅やJR「立川」駅へはバス便が豊富で、車があればイオンモールへのアクセスも容易。車中心のライフスタイルで、のびのびとした暮らしを求めるファミリー層に響きます。
イオンモールむさし村山周辺エリアの売却相場
イオンモールむさし村山周辺エリアの戸建ての平均売却価格は2,615万円、平米単価は26.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,341万円、平米単価は20.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,342万円、平米単価は12.3万円/㎡です。
市内随一の大型商業施設「イオンモールむさし村山」を中心に、ロードサイド店舗が集まるエリアです。買い物や食事、映画鑑賞などが近場で完結するため、休日の利便性は抜群。新青梅街道へのアクセスも良く、車での移動が主体の方に最適。活気ある郊外型の便利な暮らしを求める若いファミリー層に特に人気があります。
かたくりの湯・残堀エリアの売却相場
かたくりの湯・残堀エリアの戸建ての平均売却価格は2,722万円、平米単価は26.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,398万円、平米単価は20.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,396万円、平米単価は11.4万円/㎡です。
市の南西部に位置し、都立野山北・六道山公園の豊かな自然に恵まれたエリアです。日帰り温泉施設「かたくりの湯」は市民の憩いの場。多摩モノレール「上北台」駅も比較的近く、立川方面へのアクセスも可能です。自然豊かな環境で、ゆとりある敷地を確保したいと考える方に魅力的な選択肢となります。
武蔵村山市の不動産売却実績
武蔵村山市の
マンションの取引例
以下で武蔵村山市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
大南 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
伊奈平 | 1,200万円 | 50m² | 2LDK | - | 2021年 |
伊奈平 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
伊奈平 | 2,000万円 | 85m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
伊奈平 | 1,900万円 | 70m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
学園 | 250万円 | 20m² | 1K | 30年 | 2020年 |
伊奈平 | 600万円 | 50m² | 2DK | 31年 | 2020年 |
大南 | 500万円 | 35m² | 2K | 35年 | 2020年 |
伊奈平 | 780万円 | 55m² | 3DK | 31年 | 2020年 |
伊奈平 | 2,100万円 | 90m² | 3LDK | 14年 | 2020年 |
武蔵村山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、武蔵村山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に武蔵村山市の場合、市内を縦断する多摩モノレールの延伸計画への期待感や、都立野山北・六道山公園の広大な自然、イオンモールむさし村山の集客力が価格に影響します。提示された査定額が、こうした武蔵村山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
武蔵村山市の売却実績が豊富か確認する
多摩モノレール上北台駅周辺の計画的に整備された住宅地と、都立野山北・六道山公園に連なる狭山丘陵の自然豊かなエリアとでは、不動産のセールスポイントも様々です。そのため、その会社は武蔵村山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
武蔵村山市の
物件種別から
不動産会社を探す
武蔵村山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
武蔵村山市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
武蔵村山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
武蔵村山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
武蔵村山市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
武蔵村山市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
武蔵村山市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
査定額の高さ。他社では低かった分、売れるかどうか自信も無くしやすくなる傾向があると思いました。いったん、希望的観測でも高めに設定してもらうと自信も出てくると思います。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
高齢者が所有者だった場合、体力的な厳しさなど、固有の事情は伝えておくと何かと配慮いただけるのでその方がいいと思います。また、家族間で都度都度の意思確認など、家族間で済ませられること...続きを見る
武蔵村山市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続33.33%2
不要物件の処分22.22%住み替え22.22%
武蔵村山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
武蔵村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには武蔵村山市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、武蔵村山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。