武蔵村山市の売却に強い
不動産会社ランキング
武蔵村山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
武蔵村山市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同武蔵村山市をはじめとして、不動産情報を多数取り扱っております！フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!
住所 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6三善ビル1F 最寄り駅 西武拝島線 西武立川駅 徒歩25分, 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩28分, 青梅線 昭島駅 バス12分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-520-3502 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子センチュリー21ヒカリ企画では購入・売却・相続、不動産に係るすべてのご相談をお受けしております。 「家族が増える」「両親と同居することになった」「子供が独立する」理由は人の数あれど、 私たちにご相談に来る方は、皆様人生の分岐点にいらっしゃいます。 人生に係る重要な選択をする時だから、友人や家族のように真摯に向き合いお話を伺って参りました。 本当の意味で頼りになるアドバイザーとして、誠心誠意サポートして参ります。 【立川・武蔵村山・東大和市】の土地、一戸建て、中古マンションのご相談は センチュリー21ヒカリ企画へ！
強み
- 地元限定で自社での高価買取を積極的に行っています。
- 地元密着で10年以上！購入も売却も扱うから買替もスムーズにサポート可能
- 仲介、買取、リースバック等、お客様にあった売却方法をご提案◎
住所 東京都東大和市上北台3丁目411-8 最寄り駅 多摩都市モノレール「上北台」駅より徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0120-034-021 - 買取対応オンライン相談可
店舗画像
店内の様子
スタッフ一同当店は多摩エリア全域を中心に活動しています。売却物件の販売方法はオンライン・オフラインの広告掲載を行っており、幅広いユーザーにアピールすることができます。また、スタッフ一同は常に親切かつ丁寧な接客を心がけており、お客様に信頼されることを大切にしています。当店の強みは素早い対応と的確なアドバイスを提供することができます。さらに、東大和店を構えることで幅広いエリアカバーが可能です。ご売却をご検討中の方々に、信頼される不動産店としてのサービスを提供いたします。
強み- 店舗立地を活かし、多彩な広告媒体を活用した集客力の高さが強み！売主様と「バディ」を組んで高値売却を目指します！
- 地域を知り尽くした地元出身のスタッフが多く在籍していることです。地域の魅力や住みやすさをお伝えすることで、早期高値売却を目指します！
- 賃貸の取り扱いがあります。
住所 東京都東大和市上北台3-429-24サンライズビル105号 最寄り駅 多摩モノレール線「桜街道」駅 徒歩30秒, 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩10分 定休日 水曜 営業時間 09:30～18:30 電話番号 042-516-8058 
簡単60秒
武蔵村山市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子不動産の売却は、市況や物件の特性をふまえた戦略が成功の鍵を握ります。当社では、特に昭島市・立川市を中心とした多摩地域での過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。
強み- 昭島市・立川市など多摩地域に特化。地元を知り尽くした地域密着の営業スタイルで、あなたの不動産売却を支えます。
- 全国展開するセンチュリー21の信頼感と、地域に根差した独立店舗ならではの柔軟な対応力を兼ね備えています。
- 売買仲介だけでなく、住み替えや相続、買取のご相談にも対応。お客様の様々なご事情に合わせたご提案が可能です。
住所 東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101 最寄り駅 JR青梅線 中神駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 042-519-6051 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中テンポス不動産（株式会社テンポスフィナンシャルトラスト）は 店舗・事業用物件を中心にテナントリーシング、設備インフラ工事に長い経験と実績のある会社です。 経験豊富な営業マンが、テンポスのグループ力も活かし 皆様の大切な不動産の売買をサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
強み- 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 東京都台東区秋葉原３－４ 最寄り駅 ＪＲ山手線/秋葉原駅 徒歩4分 定休日 土・日・祝 年末年始 営業時間 9:00-18:00 電話番号 03-3525-4070 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
ロゴ首都圏（一都三県）を中心に、投資用区分マンション・一棟収益不動産の売却をお手伝いしています。「古くなった物件を整理したい」「相続の準備を進めたい」「できれば静かに、でも高く売りたい」そんなオーナー様の想いに寄り添い、最適な売却方法をご提案しています。ネットワークを活かし、市場に出さずに売却できる非公開取引にも対応。安心と納得のいく売却を、VERSEがサポートします。
強み- 過去の取引事例など豊富なデータをもとにお客様にとって最良のご提案をさせて頂きます。
- 迅速な対応で、その時点での最⾼価格を目指し、自社買取と仲介の両面から柔軟に対応しています。
- 豊富な実績とスピード対応で、お客様一人ひとりに最適な不動産売却・購入を実現します。
住所 東京都新宿区新宿1丁目36-2新宿第7葉山ビル1F 最寄り駅 新宿御苑前駅 定休日 水曜 営業時間 10時から20時 電話番号 03-6824-7398
武蔵村山市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、武蔵村山市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)野上ハウジング
武蔵村山市周辺の土地や建物の売買・賃貸仲介を得意とする野上ハウジング。営業時間内は土日祝も対応し、地域に根ざした親切なサービスに定評があります。物件管理も含め、地元の事情に詳しいスタッフが一人ひとり丁寧に対応。東京都宅地建物取引業協会ならびに公正取引協議会にも加盟しており、法令遵守や透明性を重視した営業姿勢が安心感につながります。不動産のことで困った時、頼れる身近な専門家としておすすめできる会社です。
住所：東京都武蔵村山市榎２丁目２５－１
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日
交通：ＪＲ中央線/立川駅 【バス】 20分 村山医療センター入口 停歩1分
武蔵村山市の不動産売却相場
この章では、武蔵村山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、武蔵村山市の戸建ての平均売却価格は2,988万円・平米単価は23万円/㎡でした。
また、武蔵村山市のマンションの平均売却価格は770万円、平米単価は18.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,143万円・平米単価は13.8万円/㎡でした。
武蔵村山市の相場推移
相場の推移を確認すると、武蔵村山市の戸建て価格は1年前と比べて4.5%上昇しており、マンションは24年8月と比べて19.9%上昇・土地は1年前と比べて16.0%上昇しています。
市内には鉄道駅がない分、緑豊かな落ち着いた住環境が保たれています。立川駅や玉川上水駅などへのバス便が豊富です。都立野山北・六道山公園の広大な自然は、子育て世代にとっても大きな魅力。車中心の生活を考える方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
武蔵村山市
23 万円/㎡（前年比+4.55%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
武蔵村山市
18.1 万円/㎡（前月比+1.12%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
武蔵村山市
13.8 万円/㎡（前年比+15.97%）
中心市街地（市役所周辺）エリアの売却相場
中心市街地（市役所周辺）エリアの戸建ての平均売却価格は3,042万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,080万円、平米単価は18.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,918万円、平米単価は13.2万円/㎡です。
都内で唯一「駅のない市」として知られ、その分、落ち着いた住環境と手頃な価格帯が魅力のエリアです。市役所周辺は市の行政機能が集まる中心地。多摩モノレール「上北台」駅やJR「立川」駅へはバス便が豊富で、車があればイオンモールへのアクセスも容易。車中心のライフスタイルで、のびのびとした暮らしを求めるファミリー層に響きます。
イオンモールむさし村山周辺エリアの売却相場
イオンモールむさし村山周辺エリアの戸建ての平均売却価格は2,615万円、平米単価は26.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,341万円、平米単価は20.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,342万円、平米単価は12.3万円/㎡です。
市内随一の大型商業施設「イオンモールむさし村山」を中心に、ロードサイド店舗が集まるエリアです。買い物や食事、映画鑑賞などが近場で完結するため、休日の利便性は抜群。新青梅街道へのアクセスも良く、車での移動が主体の方に最適。活気ある郊外型の便利な暮らしを求める若いファミリー層に特に人気があります。
かたくりの湯・残堀エリアの売却相場
かたくりの湯・残堀エリアの戸建ての平均売却価格は2,722万円、平米単価は26.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,398万円、平米単価は20.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,396万円、平米単価は11.4万円/㎡です。
市の南西部に位置し、都立野山北・六道山公園の豊かな自然に恵まれたエリアです。日帰り温泉施設「かたくりの湯」は市民の憩いの場。多摩モノレール「上北台」駅も比較的近く、立川方面へのアクセスも可能です。自然豊かな環境で、ゆとりある敷地を確保したいと考える方に魅力的な選択肢となります。
武蔵村山市の不動産売却事例
「武蔵村山市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて武蔵村山市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件56 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目 ビーグルマンション伊奈平 | 1,200 万円台 | - -/70.47㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年10月 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市学園3丁目 | 1,700 万円台 | 83.05㎡ 71.05㎡/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年10月 |
| 一戸建て | 株式会社ハウスバディ 東大和店 | 東京都武蔵村山市残堀5丁目 | 1,500 万円台 | 115.28㎡ 86.75㎡/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年8月 |
| 土地 | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市榎 | 2,900 万円台 | 186.52㎡ -/- | - | - | 2025年8月 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市大南 | 2,100 万円台 | 116.05㎡ 90.35㎡/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2025年7月 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市中藤 | 1,300 万円台 | 72.73㎡ 75.14㎡/- | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年夏 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市神明 | 900 万円台 | 66.12㎡ 70.87㎡/- | 4K/4DK | 1992年 | 2025年3月 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市学園1丁目 | 2,400 万円台 | 115.57㎡ 91.12㎡/- | 4LK/4LDK | 2008年 | 2025年春 |
| 土地 | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市榎 | 1,200 万円台 | 125.00㎡ -/- | - | - | 2025年1月 |
| 一戸建て | センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都武蔵村山市神明 | 900 万円台 | 172.69㎡ 82.80㎡/- | 4LK/4LDK | 1978年 | 2025年1月 |
武蔵村山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、武蔵村山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に武蔵村山市の場合、市内を縦断する多摩モノレールの延伸計画への期待感や、都立野山北・六道山公園の広大な自然、イオンモールむさし村山の集客力が価格に影響します。提示された査定額が、こうした武蔵村山市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
武蔵村山市の売却実績が豊富か確認する
多摩モノレール上北台駅周辺の計画的に整備された住宅地と、都立野山北・六道山公園に連なる狭山丘陵の自然豊かなエリアとでは、不動産のセールスポイントも様々です。そのため、その会社は武蔵村山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
武蔵村山市の
物件種別から
不動産会社を探す
武蔵村山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、武蔵村山市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、武蔵村山市での不動産売却の実態をご紹介します。
武蔵村山市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
武蔵村山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
査定額の高さ。他社では低かった分、売れるかどうか自信も無くしやすくなる傾向があると思いました。いったん、希望的観測でも高めに設定してもらうと自信も出てくると思います。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
高齢者が所有者だった場合、体力的な厳しさなど、固有の事情は伝えておくと何かと配慮いただけるのでその方がいいと思います。また、家族間で都度都度の意思確認など、家族間で済ませられること...続きを見る
武蔵村山市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続33.33%
2不要物件の処分22.22%住み替え22.22%
武蔵村山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
武蔵村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには武蔵村山市の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、武蔵村山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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