【築31年~35年マンション】ナイス住まいの情報館　星川で売却

4.7
神奈川県横浜市保土ケ谷区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,000万円 売却価格 700万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年04月22日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　星川
(担当者 : 横山　紀文)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 59歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年05月01日
引き渡し時期
2021年09月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,000万円
販売金額
700万円
成約金額
700万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-30%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

マンションは維持管理だけで、毎月お金が出ていきます。 そのため、早く売却したいが、古いのでリフォームをどこまですべきかなど、売却には何が有利か、いろいろと悩みました。

不動産会社を選んだ際の決め手

対応が早く、その都度情報を伝えてくれた。 何を優先して売却するのかを整理して、有利な方法を提示してくれた。 マンションの理事長にも挨拶に行き、印象が良かった。

ナイスの
売却スピードに対する満足度

5.0

思っていたより早く購入者を見つけてきてくれて、リフォームもなく、そのままの引き渡しで良いということで、煩わしさが全くなかった。また、売却金額の交渉も一度で終わった。

ナイスの
価格に対する満足度

4.0

他の不動産会社の査定より高かったこと、売却までの期間が短かったこと、リフォームをせずに、そのままの状態で引き渡しが出来たことなどを考えると金額には納得している。

ナイスの
担当者に対する満足度

5.0

売却までの期間が早かったこと、リフォームをせずに金額を下げることで、余計な手間が掛からなかったこと、売却金額の交渉も一度で済んだこと、マンションの理事長にも話しをしていたため、管理費等の引き継ぎもスムーズだったこと。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却について、自分は何を一番優先させたいのか、まず自分の思いを整理する。 次に、優先事項が果たせるのなら、他の要件は、どこまで譲歩できるのかを、しっかりと決めておくべきだと思います。

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