【築41年~45年一戸建て】センチュリー21 ランドで売却

4.0
大阪府堺市南区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 2,490万円 売却価格 2,300万円 売却期間 11ヶ月
投稿日：2022年04月22日
不動産会社 センチュリー21 ランド
(担当者 : 小原)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は11ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,490万円
販売金額
2,490万円
成約金額
2,300万円

査定金額と成約金額の差額
190万円（-7.64%）

販売金額と成約金額の差額
190万円（-7.64%）

不動産売却のきっかけや不安

築年数が古くかなり坪数も大きい物件のため、そのまま利用してもらえるのか、売却が可能かどうか不安であった。更地にするには解体費がかなりかかるのでできれば建物をそのまま売却することを希望していた。

不動産会社を選んだ際の決め手

売り手側の条件など希望することを理解してくれ、親身になって契約相手を紹介してくれることと、買い手側となる契約対象の情報を多く持ち、たくさんの紹介をしてくれ、また迅速な対応をしてくれること

センチュリー21の
売却スピードに対する満足度

4.0

不動産売買の契約をしてから一年も経たずに契約できたことは嬉しいとおもう、 これくらいの物件であれば3年から、ヘタをするともっと長い年数がかかることもあると聞いていたからよかった

センチュリー21の
価格に対する満足度

4.0

販売価格は少し希望より下回ったが、更地にするのではなく築年数の古い建物を購買後もちゃんと利用して居住してくれる契約相手、買主を探してくれたことに嬉しさを感じている

センチュリー21の
担当者に対する満足度

4.0

割と丁寧な対応を最初からしてもらったので信用できると思っていた、契約に至る途中において何度か連絡が遅くて不安になることもあったが、最終的には信頼できる担当者であった

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自宅など思い入れのある不動産を手放すのはかなりの検討と決断が必要になるが、住居者がいない建物はどんどん老朽化して朽ちてしまうので早い段階で決断することが大切であるとおもう

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