【築36年~40年一戸建て】三井住友トラスト不動産 梅田支店で売却

4.3
大阪府大阪市福島区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,400万円 売却価格 1,650万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年04月24日
不動産会社 三井住友トラスト不動産 梅田支店
(担当者 : 三島さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年06月01日
引き渡し時期
2020年09月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,400万円
販売金額
1,650万円
成約金額
1,650万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（+17.85%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

新築マンションを購入し、実家の一戸建てが不要になり売却することにいたしました。長屋である為　売りにくい物件であるのではないかと不安ではありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定から見積もりのスピードの迅速さ、担当者が熱心であったこと、査定見積額が他社より高いこと、信頼の出来る会社であることが決め手となり　契約しました

三井住友トラスト不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

専属専任でお願いいたしましたが、依頼してから3ヶ月で売却できました。一般に公開し　時間をかけての売却も考えましたが、後々問題が起きない様に　業者さま限定での売却をお願いしました。

三井住友トラスト不動産の
価格に対する満足度

4.0

周囲の売却実績価格などから、適正な販売価格を提示していただきました。　長屋である為　隣との切り離しなどの問題点なども、丁寧に説明したしていただきました。

三井住友トラスト不動産の
担当者に対する満足度

4.0

忙しい中　迅速に対応していただきました。不安不明でお電話をすると、すぐに自宅に駆けつけていただきました。売却額も最後まで頑張っていただきました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何社かに不動産売却の依頼をして、検討する事をお勧めいたします。自分でも相場を把握して担当者には、ハッキリ売却希望額を伝えると良いと思います。

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