【築1年~5年マンション】三井住友不動産 岡山支店で売却

岡山県岡山市北区 / マンション / 転勤 / 30代
査定価格 3,800万円 売却価格 3,760万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 三井住友不動産 岡山支店
(担当者 : 田村さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 39歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年08月01日
引き渡し時期
2020年11月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,800万円
販売金額
3,760万円
成約金額
3,760万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（-1.06%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

ずっと住むつもりで購入しましたが、急な転勤で売却することになりました。 築浅マンションでしたが、近隣に新築マンションが多く建設されていたので希望価格で売れるかどうか心配でした。 初めての体験だったので、どんな流れで進むのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

大手であるため宣伝力があることと、査定が高かったことが1番の決めてになりました。担当の方もたくさんの資料をもとに分析して、不安にならないように対応してくださいました。

三井住友不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

夏まで内見希望がなく焦りましたが、その後はスピード契約であっという間でした。気持ち的にも年内に目処がたって安心しました。相手の気持ちが変わらないように迅速に対応頂きました。

三井住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

希望価格満額で契約できました。 周辺のマンションの売却価格と比較したり、今後の流れを読みながら強気で大丈夫ということでしたので、損なく売却できました。

三井住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

不安な時はすぐ相談に乗って頂けて安心しました。たくさんの実績があるので経験に基づいたアドバイスを頂き、私も慌てることなく冷静に考えることもできました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

結果は良かったので、今更ですがあとから考えると専任専売契約はお勧めしません。 焦らず、希望価格を妥協せず、自信を持って交渉されると良いと思います。

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