【築6年~10年マンション】株式会社ホームプラザ 足立支店で売却

3.7
東京都荒川区 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 4,500万円 売却価格 4,470万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年05月13日
不動産会社 株式会社ホームプラザ 足立支店
(担当者 : 斎田さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年05月01日
引き渡し時期
2020年08月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,500万円
販売金額
4,550万円
成約金額
4,470万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（-0.67%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-1.76%）

不動産売却のきっかけや不安

東京から大阪への転勤がきっかけです。賃貸に出すのは色々面倒と聞いていたので売却を決めました。売り始めた当初は仲介会社を通さなかったのでなかなか内覧予約が入らず、本当に売れるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社も重要かもしれませんが、結局は担当者の方が信頼できるかどうかかと思います。親身になって相談に乗ってくれるかが決め手ではないかと思っています。

株式会社ホームプラザの
売却スピードに対する満足度

3.0

もっと早く売れるという説明でしたが、なかなか売れず、時間がかかり、当時は不満でした。後から売却経験ある方から話を聞き、実際はそれほどかかってなかったことがわかったのでこの評価です。

株式会社ホームプラザの
価格に対する満足度

4.0

周辺のマンションや同じマンションの事例をもとに価格を算出していただいたので納得感はありました。実際の販売時はお客さんから値下げ依頼があり、最終的には応じましたが、値下げ金額も抑えるようがんばってもらい、満足しています。

株式会社ホームプラザの
担当者に対する満足度

4.0

丁寧にヒアリングしていただき、内見のたびに報告もしていただくなど進捗状況も細かくお知らせいただきました。売却が決まるまでに私は大阪に転勤しましたが、売却決定時もわざわざ大阪の家まで来ていただきました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

仲介会社がどこというよりも親身になって相談してくれるかどうかで担当者を選んだ方が良いと思います。また、今は高く売れる時期なので売却をお考えなら今だと思います。

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