【築41年~45年一戸建て】カチタス 新発田で売却

新潟県新発田市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 470万円 売却価格 450万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 カチタス 新発田
(担当者 : 五十嵐正人)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 69歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年11月01日
引き渡し時期
2021年01月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
470万円
販売金額
450万円
成約金額
450万円

査定金額と成約金額の差額
20万円（-4.26%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

母が施設に入所して５年以上となり、実家が空家になると共に維持管理に労力と費用がかかるので売却を決心した。 しかし地元の不動産屋に相談しても直ぐには買手が見つからなかった。 そこでネットを調べて、実績があるところにメールをした次第である。 実際に返事が来ると、信用しても良いかかなり悩んだ。 メールのやり取りと実績から具体的な相談をすることとなって、最終的には良い売却になったと思っている。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元にある会社で実績がある程度あった。また、回答が早く、質問にも迅速に的確に返信してくれたことが最初の決め手であった。さらに売却後のリフォーム計画など具体的に示してくれたことが大きかった。

カチタスの
売却スピードに対する満足度

4.0

見積や査定評価額が出てくるまでは多少の時間がかかっていたが、買取価格の内容の説明などを丁寧に説明してくれて、査定額にも納得いくとともに契約から入金まで迅速であった。

カチタスの
価格に対する満足度

3.0

更地にして不動産会社に売却する時に、解体費用や不要な家財の処分費、売却までにかかる固定資産税などと比べるとほとんど差がない査定額だったことから売却に納得した。

カチタスの
担当者に対する満足度

4.0

最初のメールの内容から丁寧であり、その後のやりとりからも誠実さが伝わってきた。 査定額が出てから実際に会って内容の再説明とその後の説明などが丁寧に聞けたことが満足度に繋がった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

元の家の形を残してリフォームによる住みやすさと耐震性をかなえる売却方法は環境にも金銭的にも自分に合ったやり方だった。 新築ではかなえることが出来ないこともリフォーム物件の良さを伝えたい。

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