【築41年~45年その他】ナイス住まいの情報館　大森で売却

3.7
東京都品川区 / その他 / 不要物件の処分 / 70代
査定価格 800万円 売却価格 650万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年09月17日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　大森
(担当者 : チーフ　佐々木　結　)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / ベテランだったので安心
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 74歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
800万円
販売金額
650万円
成約金額
650万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-18.75%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

当方埼玉県に引っ越し、遠方となってしまい何かと管理が難しいのて゛売却を考えて 相談をしました。　まったく小規模の物件で購入者が有るのかが、最大の不安点でした。　

不動産会社を選んだ際の決め手

売却価額も希望金額にあまりかけ離れていなかった。 購入者が個人のお客様でリフォームし賃貸に出すことも好ましいと考えた。 (建て替え不可能な物件故) その後どうなったかは、当方は不明です。

ナイス株式会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

契約当初から担当者から丁寧に定期的に連絡が入り不安は全く有りませんてした。 又担当者が途中で変更することが世間一般に多いと思いますが最後まで丁寧に 契約期間までに終わらせて頂けました。

ナイス株式会社の
価格に対する満足度

3.0

価額については購入者もリフオーム等に相当の費用の支出が有ると考えました。 　又近隣者への対応も丁寧にしていただけたので、当方現地に出向く事が少なく助かりました。

ナイス株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

今までの回答と内容が重複しますが、担当者が信頼できました。 最初に頂戴いたしました会社の案内パンフレットと良く出来ていて、会社そのもの 事は最初は余り解かりませんでしたが、良い会社に依頼したと考えた。 回答者としては同じような質問項目が、多いと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いろいろな事情で不動産の売却を考える事が有ると思いますが、 取得の形態から売却の実行まで何かと法律問題が沢山絡んでいきます。 信頼できる業者をどう見つけるかは、重要で難しいと思います。 当方元税理士業を行っていましたので、譲渡所得の確定申告部分の案は作成済となりました。　納税資金も別に用意しております。

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