【築6年~10年一戸建て】ナイス住まいの情報館　湘南で売却

4.3
神奈川県茅ヶ崎市 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 3,096万円 売却価格 2,950万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年09月17日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　湘南
(担当者 : 森)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心 / 地元に詳しい / 説明が丁寧
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 63歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,096万円
販売金額
3,100万円
成約金額
2,950万円

査定金額と成約金額の差額
146万円（-4.72%）

販売金額と成約金額の差額
150万円（-4.84%）

不動産売却のきっかけや不安

遠隔地の物件を相続したため、売却を検討、しかし、不動産取引の経験がなく、ネットで情報収集、物件に残っている負債が返し切れるのか、経費はいくらかかるのか、税金はどうなるのか等、不安だらけでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

物件が居住地から遠隔地の為、長期休暇の時しか現地に行けなかったけど、長期休暇は業者も休みの為、対応してくれる会社が２社しかなく、その２社のうち、条件の良い方で契約

ナイス株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

売却先が決まる迄は早かったですが、借入金の審査に時間がかかったのか不明ですが、購入者都合で、物件引き渡し迄が２ヶ月もかかったので、結局売却を決めてから半年かかりました

ナイス株式会社の
価格に対する満足度

4.0

初期の売り出しおすすめ価格は、3230万だったけど、早期に売却したく、査定価格を売り出し価格に設定、以降、売り出し一月で市場の反応が薄いとの事で、売り出し価格値下げ改定、即座に売却先決定、成約下限予測価格で売却

ナイス株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

売却物件の残留物の片付け清掃を終わってから、売却先が決まる迄の スピードは約１ヶ月と、非常に速く、質問にも、すぐ回答があり、良かったのですが、やはり遠隔地の物件売却は、業者の方とも、対面対応が簡単に出来ないのが不便

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

価格、条件が重要ですが、信頼できる業者を見つけられるかが、安心して任せる為に大事です、ネット等でより多く情報をあつめられた方が良いと思います。

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