【築31年~35年マンション】ホームプランナー、三井のリハウス、近鉄不動産 本社、犬山店、名古屋で売却

1.7
愛知県江南市 / マンション / 金銭的な利用のため / 50代
査定価格 1,100万円 売却価格 1,350万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2022年09月17日
不動産会社 ホームプランナー、三井のリハウス、近鉄不動産 本社、犬山店、名古屋
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 59歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
1,370万円
成約金額
1,350万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（+22.72%）

販売金額と成約金額の差額
20万円（-1.46%）

不動産売却のきっかけや不安

築年数が経っているため、希望通りの金額で、本当に売却できるか不安でした。時間がかかることも想定していました。お願いした不動産会社を信用していいのかが一番不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却実績が高い。近い時期に、売却実績があった。知名度が高い。チラシ広告を重要視していた。ほったらかしにせずに、何度も営業活動実績の連絡があった。

ホームプランナー、三井のリハウス、近鉄不動産の
売却スピードに対する満足度

1.0

最初の契約の不動産会社に専属媒介契約にされて、営業活動が不透明のため、一般媒介契約に変更した。最終的に３社になったが、競争して営業活動をしてくださったため、売却に結びついたことが満足です。

ホームプランナー、三井のリハウス、近鉄不動産の
価格に対する満足度

3.0

築年数が経っていたため、またリフォームもしていなかった物件のため、査定金額より高く、実際にこの金額ならという納得する金額で売却がきまったため。

ホームプランナー、三井のリハウス、近鉄不動産の
担当者に対する満足度

1.0

専属媒介契約の不動産会社には、今でも不信感があります。一般媒介契約にしても、うまいお話しかしない担当者も多く、対応は良くなかったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社の知名度だけではなく、実績をしっかり調べることが大切です。うまい口車に乗らずに、何社も交渉することが大切です。絶対ここという不動産会社はないと思った方が良く、あてにしないで、一ヶ月経っても進展なければ、他の不動産会社をあたるなど、した方が良いです。相性だと思います。

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