【築46年~50年一戸建て】カキセイ不動産 支店無しで売却

4.3
栃木県鹿沼市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 350万円 売却価格 250万円 売却期間 1年10ヶ月
投稿日：2022年05月19日
不動産会社 カキセイ不動産 支店無し
(担当者 : カキセイ不動産の社長さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 41歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年03月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は1年10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
350万円
販売金額
300万円
成約金額
250万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-28.58%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-16.67%）

不動産売却のきっかけや不安

私が結婚し、別の土地に私の両親と住むことになりました。家のある場所は、田舎で家を買ってくれる人がいない可能性のが高いと思ってました。部屋数や土地は広いですが、築年数も古いので。

不動産会社を選んだ際の決め手

信頼できる方がいる不動産会社にしました。顔が広い、紹介をホームページなどでしてくれる、などです。ただ、新聞広告を入れているだけの何も動いてくれない会社もあったのでそれはダメだと思います。

カキセイ不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

売却できた不動産会社で３社目でした。それまではずっと売れなかったです。３社目の対応してくれた不動産会社の社長さんがすばやく対応してくれました。

カキセイ不動産の
価格に対する満足度

5.0

家をタダでもいいから、使ってくれる人を探していました。更地にすると、税金が高くなり、固定資産税を毎年払わなくてはならないので。また、庭の草木の手入れを業者などを入れて手入れしたり、自分でやらなければいけないことも負担でした。

カキセイ不動産の
担当者に対する満足度

5.0

熱心に対応してくれてありがたかったです。ホームページに載せてくれたことが大きかったです。すぐに詳細を電話してくれたりしました。不動産会社は鹿沼市の空き屋バンクに登録してから役所から紹介してもらった会社でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売買は出会いが重要だと思いました。家の場所に看板はもちろん、ホームページなどで紹介してくれる会社も重要です。値段は手放したければ下げるのも手だと思います。

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