【築41年~45年マンション】土屋ホーム不動産 札幌南営業所で売却

4.7
北海道札幌市南区 / マンション / その他 / 50代
査定価格 1,380万円 売却価格 1,380万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年05月21日
不動産会社 土屋ホーム不動産 札幌南営業所
(担当者 : 熊谷忍)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,380万円
販売金額
1,380万円
成約金額
1,380万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

月々の管理費がかかるので早く売りたいもののあわてると、条件が悪くなりそうなのが心配だった。古かったのでそもそも売れるのか、買いたたかれるのではと不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の誠意、一生懸命やってくれそうかどうか、信頼がおけそうかどうか、知識があるかどうか、動きが早そうかどうか、話やすいかどうか（遠隔だったので大きい）

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

夏ごろに売り出しに出したが、全然見学者が来なかったため、心配になっていた。その後、たくさんの見学者が来てくれて、競合もして売り手側の希望通りに早く成約できた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

想定以上に高く売却できた。最初下げることを考えて、販売価格を高めにしたつもりだったが、その通りの金額で成約でき大変満足である。タイミングがよかったと思う

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却するタイミングによって金額はかなり違うと思います。また、成約までの時間も変わってくるでしょう。しかし、そんなことは気にせず、売りたくなったり売る必要ができたらというスタンスでよいと思います。運は天に任せましょう。

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