【築6年~10年マンション】ライフサービス 新大阪で売却

4.7
大阪府大阪市中央区 / マンション / その他 / 50代
査定価格 2,500万円 売却価格 2,500万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 ライフサービス 新大阪
(担当者 : 村上さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった
  • 間取り 1DK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 0社
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,500万円
販売金額
2,580万円
成約金額
2,500万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）

不動産売却のきっかけや不安

もともと賃貸用で購入しましたので、退居と同時に賃貸募集と売却とどちらも高めで募集しましたので、焦りはありませんでした。 どちらでもよく、賃貸がついたら再退去時には賃料収益分の売却価格を落とせますし、保有コストはかかるものの、退去修繕や原価償却費と12か月フルの賃貸収入でないので所得マイナスを損益通算で、所得税住民税で給与収入から43%税還付もあるのでそれでもよかったんです。

不動産会社を選んだ際の決め手

仲介手数料に柔軟な会社がやはりよいですね。 値交渉が入ったときにまとめるべく買い希望顧客との多少のギャップは相談に乗ってもらえるためで、ありがたいくらです。

ライフサービスの
売却スピードに対する満足度

5.0

前述のとおりですが、連絡がすぐとれて、お願いしたこと、調べていただくお願いなど、結果がでなくても進捗状況をまめにご連絡いただける誠実さには安心感 しかありません。売れる速さは運なので重視しません。

ライフサービスの
価格に対する満足度

4.0

担当のかたとはながい付き合いで信頼できる方です。何度か取引いただいていて、とにかくお電話したらすぐにご連絡がとれる。 夜中でも休業日でも。これは大変ありがたいです。

ライフサービスの
担当者に対する満足度

5.0

前述のとおりですが、連絡がすぐとれて、お願いしたこと、調べていただくお願いなど、結果がでなくても進捗状況をまめにご連絡いただける誠実さには安心感 しかありません。売れる速さは運なので重視しません。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当のかたと合う会わないが大きいと思います。 多少の行き違いやお付き合いきかんがながめにはなりますので、その方の人柄で場合によってはかなり不快な思いをするリスクも高いですので。

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