【築31年~35年マンション】オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所で売却

4.0
神奈川県横浜市鶴見区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 1,200万円 売却価格 1,800万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
(担当者 : 塩田)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 34歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年05月01日
引き渡し時期
2020年07月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,880万円
成約金額
1,800万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（+50%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-4.26%）

不動産売却のきっかけや不安

病気をして一人暮らしが出来なくなり売却しました。通院をしながら売却活動をしたので、スケジュールが不安だった。日物件の引渡し迄に、時間があっちめ。

不動産会社を選んだ際の決め手

親族が以前に取引があり、仲介手数料の割引を受けられた。同様の物件の販売実績が、同地区であるかどうか。担当者が具体的に、販売戦略を説明してくれること。こと

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

自分が想定していた時期よりも、かなり早く売却ができ、満足している。また、売却に至るまでの内見等の立会いが必要なステップも減らしてもらい大変、満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

周囲の物件の販売状況、過去の同じマンションの取引事例、リフォーム履歴等から、売出価格の設定について納得の行く説明がありました。また、内見等、販売のステップ毎に、説明があり助かった。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは、査定を数社にしてもらうこと。その際に、スケジュールや値段等の希望を伝え、担当者から納得のいく回答が得られるかで決めれば良いと思います。

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