【土地】SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産で売却

3.7
愛媛県松山市 / 土地 / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 800万円 売却価格 900万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2022年11月25日
不動産会社 SUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産
(担当者 : 渡部)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
800万円
販売金額
1,000万円
成約金額
900万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+12.5%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-10%）

不動産売却のきっかけや不安

祖父母の自宅だったが、祖母が亡くなり、祖父は施設に入所したため家屋の管理も手間になるため売却を決意した。しかし立地的に売却可能か不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

買い取り価格が高く、スタッフの対応が良いかを判断基準にする。仮に買い取り価格が高くてもスタッフが無愛想であったり、不親切、横柄だと信用出来ないため選ぶことはない。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

当初想定していたより、早期に決定した。最悪、価格を下げる側での変更も想定していたため良い意味で想定を裏切られた。掲載までのスピードも早く、満足できた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

当初想定していた価格より、かなり高額となった。欲を言えばもっと高額が良かったが、売れなくなることを懸念し妥協した。結果として、充分納得した。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

フットワークが軽く、現地での確認も早期に実施して貰うことができ、懸念材料も即座に提案していただき、こちらが想定していなかった内容も解決まで対応していただいた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

面倒だからと言って1社での見積りは実施せず、必ず複数の会社で見積りを行うこと。手間を惜しむと大きな金額差がうまれ損をする事になる。金額についても、妥協はしないこと。

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