【築31年~35年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 東尾張かすがい店で売却

4.0
愛知県春日井市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 1,380万円 売却価格 1,190万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 東尾張かすがい店
(担当者 : 吉田さん)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年06月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,380万円
販売金額
1,280万円
成約金額
1,190万円

査定金額と成約金額の差額
190万円（-13.77%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-7.04%）

不動産売却のきっかけや不安

思った金額で売却できるか不安だった。 売却のきっかけは今までよりも色々な意味で便利の良い場所に土地が確保出来ることになったので 住み替え資金確保のため売却を決意した。

不動産会社を選んだ際の決め手

築年数が古く各社とも上物を解体して更地渡しの提案しかなかったが、ナカジツに関してはリフォームベースとして使う形での建物付きでの売却を提案して手残りも多く確保できそうな提案だったから。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

購入希望の方の紹介から購入決定までが内覧2件目で決まったので、 無駄に時間ばかりかからず決まったので、引渡し時期も確定し引越に掛ける時間も余裕ができて非常によかった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

こちらの引き渡しがある程度成約後から先になってしまうとか、契約不適合責任を免責にしてもらうなどある程度、要望を出しても上手いこと折り合いをつけてくれたりしたから。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

購入希望の方でもあらかじめ条件面でかなり有望な方に絞って、 営業をされていたので無駄に時間もかからず、内覧後の感触やチョッとした細かなことに気がついて フォローしてくれて良かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

築年数が古いと更地渡しを進めてくるところも多いですが、リフォームベースとして提案してくれる業者さんもあるのでどっちが良いかよく考えるのも良いと思います。

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