【築26年~30年マンション】日正不動産センター 本店で売却

4.7
愛知県名古屋市西区 / マンション / 相続 / 40代
査定価格 1,200万円 売却価格 1,280万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 日正不動産センター 本店
(担当者 : 鈴木さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年09月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,280万円
成約金額
1,280万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（+6.66%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

父が賃貸経営していたマンションですが、逝去しことで相続されました。しばらく賃貸で貸し出していましたが、トラブルがあって空き部屋となり、不動産価格も上昇していた為売却することにしました。

不動産会社を選んだ際の決め手

ITを駆使した大手の不動産会社と、地元密着の不動産会社の2社に一般媒介で任せた。 地元密着の不動産会社は、親族からの紹介。 結果手に早く売れたのが、地元密着の不動産会社だった。

日正不動産センターの
売却スピードに対する満足度

5.0

仕事の関係で目標としていた3ヶ月以内で、ギリギリ引き渡しまでできた。 遠方で新幹線で引き渡しに行く必要があったが、引き渡し日の調整もうまくやってくれた。

日正不動産センターの
価格に対する満足度

4.0

相場として提示された金額より上の額で1ヶ月売りに出し、売れなかった為相場の上限付近の金額に値下げしたらすぐに売れた為、適正な価格であったと思う。

日正不動産センターの
担当者に対する満足度

5.0

親身に対応してくれて、スピードも速い。 困った時に提案もしてくれた。 買主から価格交渉があったようだが、うまく抑えてくれた。 今回の売却以外に、他の不動産の相談にも乗ってくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋に買い取ってもらうのではなく、媒介契約で不動産屋そんと相談の上で自分で値段を決めて売りに出すことをおすすめします。 打ち合わせもオンラインで出来るし、書類のやり取りも郵送で出来るので、仕事をしながらでも対応でこした。

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