【築36年~40年一戸建て】東北ミサワホーム株式会社 青森支店で売却

5.0
青森県青森市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 760万円 売却価格 720万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 東北ミサワホーム株式会社 青森支店
(担当者 : 福井　三十六)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / アフターフォローが充実
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
760万円
販売金額
720万円
成約金額
720万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（-5.27%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が住んでいた実家ですが、おととし父が亡くなり、母が一人で住んでいました。70歳を超える母が一人で住んでいたため、ずっと心配でしたが、昨年、脳梗塞で職場で倒れそのまま入院しました。退院後もそのまま一人で住まわせるわけにいかず、売却を検討していましたが、築年数も経過していたため売れるかどうか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

5社程度査定をお願いし、実際に実家に来てもらい、直接担当者にお会いしたが、正直ピンからキリまでいろいろな方がいた。特に○○会社の担当者はとても信頼できる人間性ではなく、よくこんな人間を営業にしているなと思ったほどだ。その中でミサワホームの担当者は大変信頼できる方であった。それが決め手。

東北ミサワホーム株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

夏に掃除のため実家に帰省し、家族総出て掃除を行いました。その帰りの道中に、購入希望者がある旨の連絡をもらい、内見いただき、とんとん拍子に売却に至りました。いろんな意味でタイミングが見事にかみ合った感じがしました。

東北ミサワホーム株式会社の
価格に対する満足度

5.0

築年数がたっていましたが、保有する設備の説明をしっかりと行ったところ、正しく評価いただき、適切と思える価格を提示いただきました。自信をもって価格をHPに掲載できました。また。売却に当たり、いくつかの課題があることをあらかじめ示していただき、適切な対応策を提示、実行頂いて、何の問題もなく売却に至りました。

東北ミサワホーム株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当の福井さんは大変信頼できる方でした。この人以外ではおそらくこれほどのスピードで売却できなかったと思います。離れていたのでいろいろなワガママも聞いていただきました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何よりも担当者が親切で親身になってくれるかどうかだと思います。何社か当たりましたが、はっきり言ってどうしようもない担当者もいました。少しでも不信感を感じたらどんなに有名な会社でも切った方が良いです。

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