【築46年~50年マンション】オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所で売却

3.3
埼玉県朝霞市 / マンション / 相続 / 40代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,980万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年11月30日
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
(担当者 : 尾上さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 49歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年11月01日
引き渡し時期
2023年11月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,980万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
680万円（+52.3%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

相続したマンションが老朽化しているため売却を考えました。マンションの住人も高齢化し、理事の選任や理事会の運営に今後支障が出ることが予想できました。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社の知名度とやり取りをしているときに感じた信頼。今回はオークラヤ住宅さんの協力会社からの直接買い取りをしてもらいました。ただ現在進行中です。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

年内の売却を希望していましたがずいぶんと遅くなりました。本来はもっと早くスピード売却をしたかったです。なぜ遅い受け渡しになったかはわかりません。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約はこれからです。受け渡しは来年２月末の予定です。 価格の説明は十分になされました。 金額は納得です。 直接買い取りのため販売価格は知りません。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一社にのみ査定を依頼するのではなく査定サイトで何社にもかかわってもらえるようにするのが良いと思いました。また売却までのプロセスをきちんと説明できまたエビデンスも残せる取引ができる会社がよいと思います。

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