【築16年~20年一戸建て】三井不動産リアルティ株式会社 二俣川センターで売却

子供の独立および脱サラし起業したことによる収入形態の変化、親世代の介護の必要性など、引越しした方がいいとなったのがきっかけ。 子育てにはとてもよいところであったが、住み替えをきめた。 立地が急坂という条件を気に入ってくれる人がいるのかは不安だった。

最初は査定金額が高いイコール 我が家を良く評価してくれたという思いで、高い評価額を出してくれた会社を選択したが、それは結局現実と乖離していると分かり、1社目の専売契約を解消。 それは決め手にならないと痛感した。 その後三井のリハウスへ変更し、 最終的には営業マンの力量次第、 不動産掲載の仕方、仲介先との交渉など全てに大きな影響したと思う。

トータル的には最初の売却専任契約をした会社で足踏みをしてしまったため、そこでのロスタイムを考慮すると、予定より半年遅れてしまった。 その点はとても残念なところ。 ご縁のものではあるが、やる気のある営業マンの方と出会わないと、難しいと痛感した。 最終的に三井のリハウスさんには必要最低限の期間で売却まで漕ぎ着けていただけました。

周辺不動産の相場、物件の立地状況、建物の価値など、マイナスなところ、プラスなところを含め納得する形で説明をしてもらいました。 販売価格も内見希望者が同じようなタイミングでくる様に日程調整してくれたり、価格も大幅な値下げにを安易にしないようアドバイスしていただき、納得する販売価格で売却できました。

多忙であるとは容易に推測できる担当者の方であったが、 必ず一両日中に返答をくれました。 その後の境界線に隣接する土地との方ともスムーズに話を進めてもらうなど、必要な対応を必要なタイミングでやって頂き、売却に全く躓くことはなかった。

売り手も買い手も納得いく交渉ができるためには仲介先である不動産会社はとても大事。 大概はじめての不動産売却経験であるため、やはりプロの不動産会社はとても大事なので、自分の希望をよく理解して頑張ってくれる担当者の人を見極めて頼むと思います。