【築36年~40年一戸建て】不動産システム株式会社で売却

島根県松江市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 600万円 売却価格 700万円 売却期間 1年10ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 不動産システム株式会社
(担当者 : 光川)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / 返信が早かった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年01月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は1年10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
600万円
販売金額
700万円
成約金額
700万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+16.66%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

残債を返済出来る金額で売却できるか、どうか不安だった。 買い手がつくのかも不安だった。土地面積が、通常の住宅よりも、かなり大きく、分割しての売却も考えていた。

不動産会社を選んだ際の決め手

実際に訪問して、営業担当者と打ち合わせた。その時の印象が、好印象だったので、そのまま依頼しようと考えた。店舗が自宅から近くにあったのも理由のひとつ。

不動産システムの
売却スピードに対する満足度

2.0

売り出しから月日が経過してしまい、家の傷みが酷くなってしまい、中古住宅としての価値は全くなくなってしまった。もっと早い時期に売却できていれば、手元にもう少し金が残ったかもしれない。

不動産システムの
価格に対する満足度

2.0

中古住宅として、もっと高値で売却したかったが、実際は古屋付きの土地として売却したので、解体費を差し引いた金額での売却となってしまった。手元にほとんど金が入らなかった。

不動産システムの
担当者に対する満足度

3.0

連絡すれば、すぐに連絡が返ってくる。内覧の希望があれば、すぐに連絡もくれる。メールでのやり取りが中心で、時間に縛られることもなく、大事な事は電話でやり取りできた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却の金額を重視するのか、売却のスピードを重視するのかで、売却の仕方が異なると思います。複数の業者に相談しながら、売却を進めていくと良いと思います。

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