【築31年~35年マンション】さくら不動産 本店で売却

3.0
神奈川県藤沢市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 2,200万円 売却価格 2,070万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年07月15日
不動産会社 さくら不動産 本店
(担当者 : 堤さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,200万円
販売金額
2,100万円
成約金額
2,070万円

査定金額と成約金額の差額
130万円（-5.91%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.43%）

不動産売却のきっかけや不安

築35年程度のマンションの査定額は恐らく低めに設定されるではとの不安があったが、営業担当者の堅実な評価とプラスポイントなどを探して適正評価をしてもらったと思う。

不動産会社を選んだ際の決め手

営業担当者の物件仲介する上での姿勢や対応力などが重要視。またら今回は該当しないが、仲介手数料の割引やポイントキャッシュバックなどがあれば依頼する可能性は高い。

さくら不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

現在担当している顧客が探してあるイメージなどをしっかりと把握して、物件のプラスポイントなどを探してアピールしてくれたことで客付けが早くできたことが評価ポイントである。

さくら不動産の
価格に対する満足度

3.0

査定の際は周囲の事例や現在の市場感などを勘案しながら、適切な価格を見積って頂けたと思う。また、プラスポイントなどを探してくれた点も評価ポイントである。

さくら不動産の
担当者に対する満足度

3.0

顧客の要望をしっかり抑えてながら、物件のプラスポイントや市場感などをトータルで検討してもらった。また、課題やリスクなども前向きな漢字で伝えて頂いたことで寧ろ安心感に繋がった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

数回しか経験しないことなので、信頼性のある営業担当者に依頼する事なら大事である。単に査定が高いとか客付けが早いことを考えると寧ろ長期化するリスクもあると思う。

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