【築6年~10年一戸建て】（株）うえだアルム宅建 滝川で売却

3.7
北海道滝川市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 2,300万円 売却価格 2,210万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年07月16日
不動産会社 （株）うえだアルム宅建 滝川
(担当者 : 上田)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 34歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,300万円
販売金額
2,210万円
成約金額
2,210万円

査定金額と成約金額の差額
90万円（-3.92%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

24歳で１軒目を建ててから築10年を迎え、子どももあと数年で独立するので部屋数が余る、二階の使用がなくなる等諸々を考え、老後に住み良い平屋を検討していました。 再ローンや諸費用が勿体ないとかなり悩みましたが、34歳という年齢をラストチャンスと捉えて思い切って売却を決断。 半年で売れなければそのまま住み続けると決めて売り出したところ、学校から近い立地が功を奏したのかすぐに買い手が決まりました。 今は決断して良かったと感じています。

不動産会社を選んだ際の決め手

住む地域によると思いますが、小さな街だと地元に強いという事が1番だと感じました。 もう一社は全国展開している店舗でしたが、「都会ならすぐ見つかると思うがこの地域ではこの金額（希望金額）だと難しいと思う」と、親身ではありましたが少し頼りない印象でした。 小さな街こそ地元企業だなとこの時は感じました。

（株）うえだアルム宅建の
売却スピードに対する満足度

4.0

特に大きな不満もなく概ね満足しています。 不動産担当者がやや時間や連絡にルーズなところもありましたが、決まればいいや。というくらいの気持ちで待っていたので星４です。

（株）うえだアルム宅建の
価格に対する満足度

4.0

金額はハウスメーカーからの資産価値と数社ほぼ大きな差は無く、納得しています。 ただ買主の資金関係で売却額が少し下がりましたが、その際の説明もしっかりして頂き納得して決めることができました。

（株）うえだアルム宅建の
担当者に対する満足度

3.0

買主との内覧時はうちの主人と担当者が世間話に夢中になり、私がアテンドするという不思議な状態になりましたが、人柄が素直で嘘や誤魔化しはないのだろう。という印象でした。 ただ時間と約束にルーズ（買主から聞かれたことをすぐ連絡してこない等）でややストレスに感じることもあったので星３つです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

小さな街で売却するのは、やはり地元企業が強いということ。 大手さんの安心感や保証内容充実は少なくとも、売れる相手を見つけてくれる。これが一番大きなことだと今回初めての売却を通して感じました。

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