【築10年~15年マンション】ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社で売却

3.0
静岡県静岡市清水区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,499万円 売却価格 2,450万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2022年07月16日
不動産会社 ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
(担当者 : 奥野健也)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 説明が丁寧 / 返信が早かった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 46歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年08月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,499万円
販売金額
2,480万円
成約金額
2,450万円

査定金額と成約金額の差額
49万円（-1.97%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.21%）

不動産売却のきっかけや不安

まだ10年程しかすんでいなかったため住宅ローンも残っていたので売却額で残債が払えるか心配でした。 その心配もあり一社だけでの査定では不安で一括査定をお願いすればその不安も解消できた気がします。

不動産会社を選んだ際の決め手

何社かに依頼はしたものの、すぐに連絡をくれて、また詳細なデータをもってきてくれたので、こちらの不動産会社に決めました。 ただ物件が駅前だったので数社に依頼して同時進行でも良かったかもしれません。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

駅前ですぐに売れるかと思いましたが、思ったより時間はかかりました。 それでも引き渡しまで半年以内で終わったので安心しました。 立地が良くても価格は多少妥協しなければ早くには売却できないと痛感しました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

駅前で築浅ということもあり、本当はもう少し高くてもよい気がしましたが、住みながらの内見をこなさなければならないのがストレスだったので売る側としては少し安めにして、少し妥協した感じになりましたが結果早めに売却できたので良かったです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

最初の契約時は対応も早くて良かったのですが、内見に来られる方が中には只、見にきただけのかたが何組かいて、もう少し見極めてからつれてきてほしいのが本音です。 ただこちらの要望を伝えればきちんと対応もしてくれたので最終的には良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

希望の売却額で売却するには早く行動するのが良いと思います。 また皆さんやられていると思いますが一括査定はやはり便利です。 契約は選任か一般かは立地などでどちらが良いか変わると思いますが、結局は担当者で変わると思います。

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