【築1年~5年一戸建て】ハウスネット あざみので売却

神奈川県横浜市港北区 / 一戸建て / 転勤 / 30代
査定価格 5,200万円 売却価格 54万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 ハウスネット あざみの
(担当者 : 芝崎さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 31歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,200万円
販売金額
5,430万円
成約金額
54万円

査定金額と成約金額の差額
5,146万円（-98.97%）

販売金額と成約金額の差額
5,376万円（-99.01%）

不動産売却のきっかけや不安

転職中だったので家と仕事どちらが先に決まるか分からず不安だった。また値付けも知識がなくいくらが適当なのかわからなかった。期間と値段に迷った。

不動産会社を選んだ際の決め手

土地を購入したときに紹介してもらった担当者だった。信頼できる方だったこともあるし、その会社は土地購入時の仲介手数料無料だったことが大きい。その中で信頼関係ができ、いざ売却検討の際に真っ先に相談した。

ハウスネットの
売却スピードに対する満足度

5.0

サイト掲載から1ヶ月で内覧も購入者も決まったから。相手も良い人で引き渡し時期もこちらの融通を聞いてくれたので大変助かった。仲介してくれた担当者のコミュニケーションがあったからこそスムーズに進んだと思っている。

ハウスネットの
価格に対する満足度

3.0

ローン残債+アルファの値段で売れなかったら下げていこうと言われた。しかし、最初の値段で何件も内覧依頼が入り、内覧直後2件の申し込みがあったことからもう少し高く売れたんじゃないかと不満。

ハウスネットの
担当者に対する満足度

5.0

連絡漏れや不備など何一つ無かった。多忙、煩雑な契約が多いがこちらが忘れていてもさりげなくリマインドしてくれるしとても頼りになった。コミュニケーション上手な方でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売る時より買う時の方が不安が大きかったし、契約や確認事項も多かった。売る時は比較的値段と時期だけしか気にしなくていいのですぐに売れればストレスは少ないかもしれない。分からないことが多い分野だからこそ信頼関係のできた担当者じゃないと金額も大きい故不満が残ることがあるかもしれない。

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