【築6年~10年マンション】積水ハウス不動産 広島で売却

3.3
広島県広島市中区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,000万円 売却価格 3,050万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 積水ハウス不動産 広島
(担当者 : 木村)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 69歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年01月01日
引き渡し時期
2020年01月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,100万円
成約金額
3,050万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.66%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.62%）

不動産売却のきっかけや不安

修繕積立金が極めて低額であり、近い将来の工事が不安である。 駐車場の多額な修繕費は建物の修繕費から捻出することは、車を持つ受益者が相当の負担を行うべきである。 こうしたことが建設時以来、議論されておらず、合意形成が容易でない。

不動産会社を選んだ際の決め手

① 見積もりが迅速だった。 ② 室内の点検は細かく、質問や説明が丁寧だった。 ③ 契約に至るまで事務内容について説明が丁寧だった。 ④ 担当者が誠実で信用できた。

積水ハウス不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

① 見積もりが迅速だった。 ② 室内の点検は細かく、質問や説明が丁寧だった。 ③ 管理組合との調査もスピーディーに行われていた。 ④ 契約締結までのスケジュール、手続きについても説明が丁寧だった。

積水ハウス不動産の
価格に対する満足度

3.0

周囲の事例が複数提示され、納得できるものであった。 契約金額は買主と値引きを合意していた模様で、当該額の根拠や妥当性についての説明はなかった。物件を早く処分したかったので、応じた。

積水ハウス不動産の
担当者に対する満足度

3.0

① 手頃な物件を望んでいる複数の者が控えていたようで、下見で即決した。 ② 売買後の税務署への手続きについて照会したが回答が得られない。 ③ その他は、概ね迅速で丁寧に対応してくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

① 知名度のある会社なので安心できる。 ② 休日、夜間でも質問に迅速に応じてくれ、丁寧に回答してもらった。 ③ 購入希望者が複数いて、早い者勝ちということになるのだろうが、金額だけでなく人柄を知ることができるとよかった。当該マンション住人と協調できるような者に譲りたいと思う。

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