【築6年~10年マンション】積水ハウス不動産 広島で売却
3.3
広島県広島市中区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,000万円
売却価格 3,050万円
売却期間 0ヶ月
投稿日:2022年12月16日
投稿日:2022年12月16日
不動産会社 | 積水ハウス不動産 広島 (担当者 : 木村) |
---|---|
不動産会社の決め手 | 信頼できる担当者だった |
担当者の特徴 | こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 |
- 間取り 2LDK
- 築年数 築6年~10年
- 契約形態 専属専任媒介契約
- 査定依頼社数 1社
- 年齢 69歳
- 性別 男性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2020年01月01日
- 引き渡し時期
- 2020年01月01日
不動産売却にかかった期間は0ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,100万円
- 成約金額
- 3,050万円
査定金額と成約金額の差額
50万円(+1.66%)
販売金額と成約金額の差額
50万円(-1.62%)
不動産売却のきっかけや不安
修繕積立金が極めて低額であり、近い将来の工事が不安である。
駐車場の多額な修繕費は建物の修繕費から捻出することは、車を持つ受益者が相当の負担を行うべきである。
こうしたことが建設時以来、議論されておらず、合意形成が容易でない。
不動産会社を選んだ際の決め手
① 見積もりが迅速だった。
② 室内の点検は細かく、質問や説明が丁寧だった。
③ 契約に至るまで事務内容について説明が丁寧だった。
④ 担当者が誠実で信用できた。
積水ハウス不動産の
売却スピードに対する満足度
4.0
① 見積もりが迅速だった。 ② 室内の点検は細かく、質問や説明が丁寧だった。 ③ 管理組合との調査もスピーディーに行われていた。 ④ 契約締結までのスケジュール、手続きについても説明が丁寧だった。
積水ハウス不動産の
価格に対する満足度
3.0
周囲の事例が複数提示され、納得できるものであった。 契約金額は買主と値引きを合意していた模様で、当該額の根拠や妥当性についての説明はなかった。物件を早く処分したかったので、応じた。
積水ハウス不動産の
担当者に対する満足度
3.0
① 手頃な物件を望んでいる複数の者が控えていたようで、下見で即決した。 ② 売買後の税務署への手続きについて照会したが回答が得られない。 ③ その他は、概ね迅速で丁寧に対応してくれた。
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
① 知名度のある会社なので安心できる。
② 休日、夜間でも質問に迅速に応じてくれ、丁寧に回答してもらった。
③ 購入希望者が複数いて、早い者勝ちということになるのだろうが、金額だけでなく人柄を知ることができるとよかった。当該マンション住人と協調できるような者に譲りたいと思う。
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