【築1年~5年一戸建て】野村不動産ソリューションズ 柏支店で売却

3.3
千葉県流山市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 4,980万円 売却価格 4,900万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 野村不動産ソリューションズ 柏支店
(担当者 : 伊東さん)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 43歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,980万円
販売金額
4,980万円
成約金額
4,900万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-1.61%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-1.61%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が成長するにつれて習い事のアイテムや荷物が増え住み替えを考えた。 土地柄、不動産価値が上昇しているとはいえ実際売れるのか、同時にダブルローンを組むことや売却に伴う手続きにどのくらいの時間を要するか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

会社の知名度、実際に担当者に会い親身に相談に乗ってくれる人か。自社の説明、販売実績、土地勘、マメに連絡をくれる。 こちらから電話した際、その時繋がらなくても必ず折り返し連絡をくれる。

野村不動産ソリューションズの
売却スピードに対する満足度

3.0

当初チャレンジ価格で挑戦してみましたが、そこからスタートしても1年かからなかった。 予想では2、3ヶ月で売却するかと思っていたが、今となっては良かったと思っている。

野村不動産ソリューションズの
価格に対する満足度

3.0

その土地の価格相場や周辺環境を元に分かりやすくデータ添付した書類で見せて頂きました。 売却する家の周辺は新築があちこち建っていたので、当初チャレンジ価格で挑戦してみましたが、結果的にはデータを元にした価格で売却されましたが、買った時より高く売れたので良かったです。

野村不動産ソリューションズの
担当者に対する満足度

4.0

販売開始から必要以上の連絡はせず、進捗状況は１週間に1度連絡をくれた。 こちらから質問が有れば迅速かつ丁寧に対応してくれた。 当初、場所柄すぐ売却できると思っていたが、予想以上に長引いた時、こちらの不安を察して前向きに一緒に頑張ってくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

人それぞれ考え方が違うので、営業担当者も自分とフィーリングが合うかで決めれば良いと思う。 マメに連絡をくれても中身のない話ではこちらの不安が増すだけなので親身に相談やプランを提案してくれる営業担当は信頼があると思う。

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