【築31年~35年一戸建て】株式会社プライムホーム なしで売却

5.0
山梨県南アルプス市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 700万円 売却価格 750万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 株式会社プライムホーム なし
(担当者 : はま)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 40歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
700万円
販売金額
800万円
成約金額
750万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+7.14%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-6.25%）

不動産売却のきっかけや不安

まずは、うまく売却してもらえそうな仲介業者を見つけられるか。築古の戸建てだったので、そもそも買い手がつくのかどうか。建物に価値はあるのか、更地にしないと売却できないのか、など。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が、こちらの要望を踏まえて値付けをしてくれた点。早く売ろうと思うと、安い価格を提示しがちだが、そういうことはなく、適度に強気の値付けをしてくれたことで、結果的に期待通りの価格で売却できた。

株式会社プライムホームの
売却スピードに対する満足度

5.0

売却査定から、実際の契約、決済まで半年程度で売却できた。早く売るために安い価格設定をしたわけではなく、適当な価格設定で、絶妙なタイミングで売却できた。

株式会社プライムホームの
価格に対する満足度

5.0

築年数が古い戸建てだったので、二束三文にしかならない覚悟もしていたが、結果的には希望よりも高い値段で売却できた。担当者が強気の値段設定をしてくれたおかげでもある。

株式会社プライムホームの
担当者に対する満足度

5.0

まずは、価格設定において、売りやすい安い価格の提示ではなく、多少時間がかかってでも、希望の価格で売りたいという、こちらの要望を聞いてくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の不動産会社にアプローチして、多くの営業担当者と話をすること。正解は一つではないので、営業担当者の言葉を鵜呑みにせずに、さまざまな情報から、自分で判断することをおすすめします。

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