【築46年~50年一戸建て】カチタス 出雲支店で売却

4.7
島根県出雲市 / 一戸建て / その他 / 60代
査定価格 600万円 売却価格 630万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 カチタス 出雲支店
(担当者 : 浜田さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 64歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
600万円
販売金額
630万円
成約金額
630万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（+5%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

父の名義物件なので、生きている間は空き家のままにしておこうと思っていたが、父からもう家に戻る事はないだろうから、処分していいと言われたので売却に踏み切った。しかし、平地にすれば土地の売却代金より平地にする為の費用が上回って、赤字になるんじゃないかと思って不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の不動産に対する説明とどのように処分した方が有利なのかの説明が適切であった。カチタスは不動産の仲介ではなく、中古住宅を買い取ってリフォームして売却するので、父が長年住んだ家がそのままで存続するし、買取りなので売却代金がすぐ入ってきたので良かった。

カチタスの
売却スピードに対する満足度

5.0

買い取りの見積もりをしてもらってから、成約まで約3ヶ月で、買取代金を振込みしてもらうまで、約2ヶ月だった。 かなりのスピードだと思う。 手続き関係の書類の用意も担当者にいろいろ手伝ってもらった。

カチタスの
価格に対する満足度

5.0

土地の値段を調べたら、約700万という査定だった。ここから平地にする為には約300万かかるので、約400万残る計算だったが、630万で買い取ってもらったので、大変満足した。

カチタスの
担当者に対する満足度

4.0

不動産売買は初めてだったが、とってもわかりやすく教えてくれた。また、メリットとデメリットもわかりやすく説明してくれた。また、家の中にある家具、電化製品、陶器などの処分業者を紹介してもらった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

必ず、担当者の不動産知識がどのくらいあるのかわかった方がいい。急いで売却に持っていこうとする担当者はやめた方がいい。ある程度大きい会社の方がいいのではないか。

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