【築10年~15年マンション】だんらん住宅株式会社で売却

3.7
大阪府大阪市城東区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,100万円 売却価格 3,990万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 だんらん住宅株式会社
(担当者 : 中川真之祐)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,100万円
販売金額
3,999万円
成約金額
3,990万円

査定金額と成約金額の差額
110万円（-2.69%）

販売金額と成約金額の差額
9万円（-0.23%）

不動産売却のきっかけや不安

地方移住のため売却を検討した。早期に売却できるであろうと思っていたが、中々決まらず、引っ越しまでに売却できるか不安だった。不安材料としては売れるまでの管理費用がかかるため。

不動産会社を選んだ際の決め手

訪問してくださった方の人柄、熱意、会社の方針、独自の戦略などを総合的に判断した。ただ、色んな会社の人々、方針などを見てから決めたかったと言うのがあった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

引っ越しまでに売却したかったので、ギリギリに契約をつけてもらい、引き渡しなどの手続きは引っ越し後となったが、充分であった。売却までのそれぞれの期間において、いくらずつ値段を下げるか具体的に提案してくれた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

数社の査定から概ねの額がわかってきたが、会社によっては契約のために多めの額を提示するところもあったが、決めた会社はかなり現実的な価格を提案しており、その上、こちらの希望を尊重してくれた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

熱心に取り組んでくれていたと思うが、こちらが言わないと新たな手を打たないときもあった。しかし、こちらが問い合わせると、非常に早い対応であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

有名企業も良いが、それ以外も幅広くみて会社を決めることが大切。 つまり、多くの見積もりを取るなどして、できるだけ多くの相手から話しを聞くことが大切。

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