【築31年~35年一戸建て】ポラスグループ ポラス住まいの情報館 北越谷営業所で売却

3.7
埼玉県越谷市 / 一戸建て / 金銭的な利用のため / 50代
査定価格 1,293万円 売却価格 1,380万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 ポラスグループ ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
(担当者 : 遠藤信一)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,293万円
販売金額
1,600万円
成約金額
1,380万円

査定金額と成約金額の差額
87万円（+6.72%）

販売金額と成約金額の差額
220万円（-13.76%）

不動産売却のきっかけや不安

一人暮らしの戸建ては広すぎました。また築年数が35年でしたので維持も難しく住み続けるのが難しかったです。またご近所の過干渉もあり引越しを決めました。

不動産会社を選んだ際の決め手

一番最初に資料が投函されており、相見積で来ていただいた時も対応が丁寧でした。埼玉での店舗が多く信頼できそうでした。対応が早いが一番の決め手でした。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

約2ヶ月半で締結しました。最初はなかなか決まらず不安になりましたがゴールデンウィーク後に転居先の就職が決まっていたため早めに売却を決めたかったので助かりました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

数社相見積した時は1100万円～1200万位だったのですが、チャレンジ価格で1600万円で提示してもなかなか決まらず、価格変更して行く中で結果的に業者の方が1380万円で購入していただき満足しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

全体的に対応は早く良かったと思います。最後の売却引渡しの時に準備しておかなくてはいけないものの連絡が不十分だったため、司法書士さんに書類作成を頼むことになり余計な出費が出たのは痛かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却をお願いする不動産会社の相見積は必須です。会社によって査定額がだいぶ違いますし、知識も人それぞれなのでちゃんと家に来ていただいて人となりを見てから判断した方がいいと思います。またネットで売却の仕方とか下調べは必須です。

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