【土地】住友不動産 福岡で売却

4.3
福岡県那珂川市 / 土地 / 相続 / 40代
査定価格 4,000万円 売却価格 3,620万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2022年12月16日
不動産会社 住友不動産 福岡
(担当者 : あきやま)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
3,980万円
成約金額
3,620万円

査定金額と成約金額の差額
380万円（-9.5%）

販売金額と成約金額の差額
360万円（-9.05%）

不動産売却のきっかけや不安

相続で仕方なく。 初めてでどうしていいのか全く分からないのが不安でした。販売額も検討つかず、知らない言葉だらけでした。たくさん連絡くるのも怖い感じで不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

連絡のペース。こちらのペースに合わせてくれるかということ。 担当の方の人柄。第一候補の会社の担当のかたはメールは丁寧で良かったですが、会うと❗横柄な感じがしてやめました。何度も会うしやりとりが必要なので、気持ちよく会える担当を選びました

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

売りに出してすぐ決まったのでスピードにはもんだいなかったです。なかやか売れないことも予想してたので、安心しました。見積りより安くなり不満はありましたが、これ以上はないかな？と思えたので満足です

住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

最初の話よりかなり下がってしまったので、少し不満はありました。それでも他社の見積りの多くより、高かったこと、短期間で売却できたことは満足してます。当たり前なんでしょうが、売却が決まると担当の熱意？サービス？が落ちたのは不安でした

住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

こちらの希望通りのペースの対応で、安心できました。必要以上にせかされたりしなかったので良かったです。ただ、販売後の役所の手続きなどは特に案内がなく、他社の見積りの際に教えていただいたことを頼りにすることになり残念でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何度も会うしやりとりが必要なので、　気持ちよくおつきあいできるかたがおすすめです。会社ごとにどこまでしてくれるかはちがうようなので、きちんと確認が必要でした

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