【築26年~30年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

4.7
東京都江東区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 4,980万円 売却価格 4,780万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年07月23日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 斉藤勝宏)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 33歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年09月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,980万円
販売金額
4,980万円
成約金額
4,780万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-4.02%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.02%）

不動産売却のきっかけや不安

子供の出産をきっかけに、住み替えのために売却を検討していました。残債がまだ４０００万円ぐらい残って、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社の知名度や実績などだけを考えじゃなくて、自分の物件にたいして、長所短所により観客的な査定額を出られるかどうかが一番重要と思います。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

想定は少なくとも半年ぐらいをかかるが必要と思うけど、最終的に３ヶ月ぐらいをかかって、結構速いと思います。担当者も一所懸命頑張っての態度は感じてます。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

成約価格は査定価格より低いですけど、相場価格を含めて考えすると、結構満足の価格と思います。担当者から金額に対しての説明はすごく理解しやすいです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当者の斉藤さんが熱心的に資料を準備して、内見後内見者のフィードバックを電話とメールの形で速やかに報告します。すごく安心、最後に斉藤さんと仲良し友達になりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却を完了させたい時期の6か月以上前から売却準備を始めるべきです。「売り急いでいない」「売る予定はまだ先」と考えている方は、売却する際には、時間に余裕を持った計画を立て、早めに不動産会社に相談しておきましょう。

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