【築31年~35年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 高槻店で売却

両親が終の住処としてリタイア後に購入した分譲マンションですが、高槻という人気の場所ではあるものの場所は駅から遠く資産価値としては心配でした。100戸以上ある大型マンションで造りはしっかりしており、マンションには珍しく100平米超えの広々とした間取りも魅力ではありましたが、どこまで需要があるのか不安でした。

最初は知り合いの紹介に専属専任媒介契約を交わすが、結局買い手がつかないまま更新になり、思い切って直接買取の査定を10社ほどに依頼。その中で1番高値を付けてくれた会社との契約となった。

子どもの入学時期に合わせる必要があったので、引っ越しの関係もあり引き渡し時期は融通をきかせていただいた。ただ急いでいたので新居になる中古マンションのリフォームをする時間がなかった。 その辺りは余裕を持って動かないと後々大変だと痛感した。

業者買取で思っていた以上の金額を提示してくださり、何かと長引いてしまう仲介契約より高値でスムーズに取引ができたので良かった。自分で交渉、数社に依頼する対応をする手間を惜しまなければ業者買取も有りだと思った。

業者買取は直接不動産担当者とやり取りをする必要があり、当方30代女性1人では舐められていると不快に感じる場面も多々あった。仕事をしながらの対応はストレスも多くしんどかったが、やはり最終的に取引ができた業者さんは最後まで誠意をもって対応していただけたと感じる。

面倒な手続きを省きたければ、不動産屋に丸投げでもいいと思うが、私の場合はかなりの件数査定依頼を出して金額幅が出た事を実感した。郊外の中古マンションでも200〜300万円は当たり前に差があるので、時間があるのなら複数査定を是非してほしいです。