【築6年~10年マンション】大成有楽不動産販売株式会社 横浜センターで売却

神奈川県川崎市麻生区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 3,600万円 売却価格 3,950万円 売却期間 1年
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
(担当者 : うえだ)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年11月01日
引き渡し時期
2021年11月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,600万円
販売金額
3,950万円
成約金額
3,950万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（+9.72%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子供ができて、猫も飼っていたので手狭になり、住み替えを検討しました。売却先行であったので、タイミングよく次に気にいる物件が見つかるか不安であった。

不動産会社を選んだ際の決め手

納得の出来る住み替えに寄り添ってもらえて、良かった。多くの不動産業者は、早く売る事を目的としているところが多く、希望の金額と全く合わない額を勧めてくることがあったが、担当者は提案力等がずば抜けていた

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

2.0

売却先行で且つ、地域相場では値段を高く設定していたことから、長期的な活動になる事は分かっていたが、子供の進級の絡みもあり、思うようには進まなかった

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周囲のマンション建設ラッシュで、供給量が優っていたので、中古物件の売却には苦戦したが、担当者の人を惹きつける力で売却に至ったところが、本件の満足度である

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当者は、説得力と行動力があったので、とても心強く売買活動ができた。また、無理なお願いや質問等の連絡にも、迅速丁寧な対応であり、心強かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

様々な理由で売買をすると思いますが、自身の意思と意向を担当者に伝え、より良い提案力のある業者の選定をお勧めします。会社ではなく、相性の良い担当者が良いでしょう。

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