【築21年~25年マンション】株式会社オカムラホーム・京成津田沼駅前店で売却

4.3
千葉県船橋市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 1,500万円 売却価格 1,730万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年12月21日
不動産会社 株式会社オカムラホーム・京成津田沼駅前店
(担当者 : 滝本賢三)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 49歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,500万円
販売金額
1,700万円
成約金額
1,730万円

査定金額と成約金額の差額
230万円（+15.33%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（+1.76%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは家族が減ってしまい今の間取りでは今後住み続けるのに広すぎたため。 築年数の経っている中古マンションが、希望の価格で売却できるかどうか、またすみやかに売れるかどうか、引っ越しのタイミングもあり、不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

紹介してもらった不動産であったが、実際に担当の方にお会いして、真摯に、実直に対応してくださる方だったことと、こちらの不安にも丁寧に付き合ってくださる方だったので、お任せしました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

はじめはまったく動きがなく、しばらくの間は売れないのではないかと、とても不安でしたが、動き出してからはトントン拍子で話が進んでいったので、概ね満足です。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

築年数に対して、想定していた金額よりを上回る価格で売却できたので、満足しています。当初の価格から、少しずつ値下げしましが、値下げのタイミング等が分からず不安はありました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

最初、動きがない時期が続いていたので不安でしたが、なんとか目にとまるよう掲載写真を工夫してくださったり、忙しい中色々対応してくださいました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

ある程度築年数が経っているマンションでも、販売することができる可能性はあるので、ずっと住み続けることにこだわらず、相談してみるのもいいと思います。

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