【築1年~5年マンション】大和地所 熊本で売却

熊本県熊本市中央区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,250万円 売却価格 4,650万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 大和地所 熊本
(担当者 : 橋本さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年06月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,250万円
販売金額
4,650万円
成約金額
4,650万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（+9.41%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子どもが増え、将来マンションでは手狭になると考えたため。 庭付き住宅が欲しいとも思っていたため、一軒家を建てることを決意した。 建築と売却を同時に進めたため、実際にマンションが売れるか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が話しやすい、誠実であること。知識が豊富で質問にもすぐに答えられることも重要。こちらの戦略を聞いていただき、理解してくれ、助言していただける信頼できる担当者がいること

大和地所の
売却スピードに対する満足度

5.0

販売開始から早い段階で決まった。想定通りであったが、決まらない場合は次にどうするかなども検討していた。スピード感を持って対応していただいたと思う。

大和地所の
価格に対する満足度

5.0

相場をベースに進めた。いい土地、マンションであったため強気に行ったが、理解してくれた。査定額も思っていた値段に近かったため納得できた。販売価格も協議して決めたが、同意見であった。

大和地所の
担当者に対する満足度

5.0

連絡は必ずつながったし、担当者が忙しい場合なども信頼できる従業員を準備していただいた。こちらの忙しさも理解していただき、個人情報保護もしっかりしていた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

それぞれ相性があると思います。私の場合は担当者が誠実でよかったです。 売れるかどうかは土地や時期、人気物件かなど左右されると思いますが、多くの業者に相談して、自分も勉強して、最終的に良いところを決めれば良いと思います。

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