【築1年以下一戸建て】ヤマダエステート 柳川で売却

4.7
福岡県柳川市 / 一戸建て / 転勤 / 30代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,250万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 ヤマダエステート 柳川
(担当者 : 忘れた)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 地元に詳しい
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 30歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2,450万円
成約金額
2,250万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（+12.5%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-8.17%）

不動産売却のきっかけや不安

新築建売を購入して1年未満での売却だったのでローンもほとんど残っているし、立地が良いわけでもなく、かなり田舎だし、周りには建売が次から次に建っている状態だったのですぐに売れるのか心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

もともと建売物件を購入した不動産屋だったので売却を考えていると相談した際、専属媒介だったら、仲介手数料は購入時に頂いたので今回は要りませんとのことだったので、それが決め手でした。

ヤマダエステートの
売却スピードに対する満足度

5.0

すぐ近所のファミリーさんが購入してくださいましたが、見学は1件目の方でした。話しもトントン拍子だったので売却検討から2ヶ月程で決まりました。

ヤマダエステートの
価格に対する満足度

4.0

どこの会社でも1800～2000万で査定価格が出ていましたが、こちらでは購入当初の値段設定から始まり最終的には200万値下げの2250万で売れたので。(200万までの値下げは自制内でしたので)

ヤマダエステートの
担当者に対する満足度

5.0

こちらの要望も聞き入れてくれつつ、相手の方への対応も上手くして頂いたので、とても助かりました。まだ若くて色々経験不十分で分からないことだらけでしたが、積極的に仲を取り持ってくださいました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一店舗だけではなく、大きい会社から地元に強い子会社でも何店舗かに見積もりをとってもらったほうがいいと思います。見積もりも大事ですが、担当者の人柄も見た方がいいと思います。

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