【築16年~20年マンション】ポラスグループ ポラス住まいの情報館 北越谷営業所で売却

4.0
千葉県柏市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 2,000万円 売却価格 1,890万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 ポラスグループ ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
(担当者 : 石井)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2,000万円
成約金額
1,890万円

査定金額と成約金額の差額
110万円（-5.5%）

販売金額と成約金額の差額
110万円（-5.5%）

不動産売却のきっかけや不安

査定金額と実際売却事例の金額の差について、時期によって上下する幅が大きいなと不安を覚えました。 また商談後にはたいてい値引きがつきものと聞いていたことにも不安がありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

絶対に担当者の説明力とオーバーなことを言わない、信頼感です。いくつかと比較して、とにかく専任契約欲しさがありありでこちらの成約は二の次に考えてると感じたところは避けました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

駅近物件ではなかったため、問い合わせが多かったわけではなかったが、一階庭付きを希望されているお客さまに運良くあたり、スムーズに話がすすんだ。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

3年前に査定してもらった金額から600万円くらい高い金額での売却となったから。 自分のまわりの地価が上がったことが一番の要因と聞いたので、売却時期の見極めは大事。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

真摯にこちらの話に耳を傾けてくれて、いろいろ業界のことやいろいろな成約事例を紹介してもらい、こちらが判断する材料が増えた。知識豊富と経験は絶対条件。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

いくつか不動産屋をまわり、自分との相性で決めて、妥協するとあとあと問題が出てくるので、丁寧にも担当者交代なども視野に入れてすすめるべきと思います。

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