【築26年~30年一戸建て】ナイス住まいの情報館　湘南で売却

4.0
神奈川県藤沢市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 4,500万円 売却価格 4,700万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　湘南
(担当者 : 加藤殿)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 41歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,500万円
販売金額
4,800万円
成約金額
4,700万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+4.44%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.09%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚をキッカケに売却を検討 忙しい時期だった事もあり、お任せする会社を選定するのが大変だった。 また、その後の隣家との問題が多数出てきたため、その他 対応が非常に面倒だった

不動産会社を選んだ際の決め手

初手の対応 査定時にたくさんの資料と相場などの情報を教えてくれ、具体的な金額と根拠もしっかりしていた。また、担当の方だけでなく所長も一緒に来てくれ、本気度が伺えた

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

対応の速さ、担当者の信頼感、売却決定までの日数、会社の信頼性、事務手続きの対応の正確さなど、どれも自分にとって納得出来る内容だったためこの満足度とした

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

最初の相場金額より少し強気の金額を提示していたが、最終的にほぼ納得出来る金額で妥結できたので良かった。 もっと高い査定額を出てきた企業はあったが、やはり最初に来てくれた担当の方の本気度と、提示された資料の充実さから、頼んでよかったと思う

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

担当者の方は自分と年齢的に近く、説明も丁寧で考え方も自分と共有しやすく、特に隣家の問題で揉めていた際にはこちらの身になって非常によく動いて下さったので感謝している

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

古くなって管理が難しくなった家を持ち続ける事に不安を抱いていたため、今回の売却は本当に自分にとって良い取引だった。 自分の親や友人にも家の売却を検討している時があったら積極的にナイスさんを勧めたい。

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