【築21年~25年マンション】作州不動産株式会社 熊本支店で売却

4.3
熊本県熊本市中央区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,350万円 売却価格 1,200万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 作州不動産株式会社 熊本支店
(担当者 : 笠原潤一様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 58歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,350万円
販売金額
1,300万円
成約金額
1,200万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-11.12%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-7.7%）

不動産売却のきっかけや不安

高齢の親との同居の為、実家住まいを決めてマンションが不要になった為売却を決めました。所有マンションの価値がどの位なのか、信頼できる不動産会社を選べるかなどが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額には納得したが、担当のスタッフが少し頼りなかったので、その旨を伝えてると上司同行で話し合いに臨んで頂いた。契約に至るまでも誠実に対応して貰った。

作州不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

少しでも早く売却したい考えは無かったが、売れ残りになり、販売価格が下がるのだけは避けてかったので私の想像以上に早く売却出来て満足出来ました。

作州不動産の
価格に対する満足度

5.0

価格に対して会社なりのデーターを分かり易く説明して頂きました。金額も私の想像していたよりも高く納得しました。協議も納得するまで行って頂きました。

作州不動産の
担当者に対する満足度

3.0

最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが、上司同行で話し合いに来られて信頼出来き、契約を結びました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売買にあたって複数の会社に査定して頂き、担当者と納得出来るまで十分に話し合い信頼出来る会社選びが大事だと思います。また担当者との相性も大事だと思います。

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